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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产开发项目承包借款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借方

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.借款方

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.借款金额及用途

2.1.借款金额

2.2.借款用途

2.3.借款用途明细

3.借款期限及还款方式

3.1.借款期限

3.2.还款方式

3.3.还款计划

4.利息及费用

4.1.利息计算方式

4.2.利息支付时间

4.3.其他费用

5.借款担保

5.1.担保方式

5.2.担保物

5.3.担保期限

6.合同变更及解除

6.1.合同变更

6.2.合同解除

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.附件一：借款合同

10.2.附件二：担保合同

10.3.附件三：其他相关文件

11.其他约定

11.1.保密条款

11.2.通知方式

11.3.合同签署

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1.借款方处理

13.2.出借方处理

14.合同附件清单

14.1.附件一：借款合同

14.2.附件二：担保合同

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借方

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.2.借款方

1.2.1.名称：建筑有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

2.借款金额及用途

2.1.借款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

2.2.借款用途：用于房地产开发项目的建设资金

2.3.借款用途明细：

2.3.1.土地购置费：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

2.3.2.设计费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.3.3.施工费用：人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）

3.借款期限及还款方式

3.1.借款期限：自本合同签订之日起至年月日止，共计个月

3.2.还款方式：分期偿还，每月偿还人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3.还款计划：

3.3.1.第1个月至第12个月：每月偿还人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3.2.第13个月至第24个月：每月偿还人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.利息及费用

4.1.利息计算方式：按月利率1%计算复利

4.2.利息支付时间：每月与本金同期支付

4.3.其他费用：

4.3.1.保管费：人民币壹万元整（￥10,000.00），自合同生效之日起每月支付

4.3.2.服务费：人民币壹万元整（￥10,000.00），合同签订时一次性支付

5.借款担保

5.1.担保方式：抵押担保

5.2.担保物：借款方名下市区路号土地使用权

5.3.担保期限：自本合同签订之日起至借款全部还清之日止

6.合同变更及解除

6.1.合同变更：

6.1.1.任何一方不得单方面变更合同条款

6.1.2.合同变更需经双方书面同意并签订补充协议

6.2.合同解除：

6.2.1.出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同

6.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

7.违约责任

7.1.违约情形：

7.1.1.借款方未按约定期限还款

7.1.2.借款方未按约定用途使用借款

7.1.3.借款方未按约定支付利息及费用

7.2.违约责任：

7.2.1.借款方未按约定期限还款，应向出借方支付违约金，违约金按未还款金额的1%每日计算

7.2.2.借款方未按约定用途使用借款，应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失

7.2.3.借款方未按约定支付利息及费用，应向出借方支付滞纳金，滞纳金按应支付金额的1%每日计算

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1