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写字楼租赁合同书标准范文6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交接及押金

1.甲乙双方应在租赁期开始前的5个工作日内进行物业交接，并签署物业交接单。

2.乙方应在签署物业交接单时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.租赁期届满，乙方如无任何违约行为，甲方应在租赁期届满后10个工作日内将押金全额退还乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业的合法性，并符合相关法律法规的规定。

3.甲方应确保租赁物业的设施设备正常运行。

4.甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方应对其使用行为负责，避免对租赁物业造成损害。如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因使用不当造成事故，由乙方承担相应法律责任和经济损失。若涉及人身伤亡等安全事故，由乙方承担全部责任和后果。因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致事故发生的除外，但乙方仍须承担恢复原有功能等责任和义务。此外还包括其他约定事项等。在承租期内对房屋的保养、维护及纳税等均由乙方自行负责并按时交纳。除非得到甲方同意情况下才可变动原结构（仅限于内部结构变动），否则甲方有权拒绝收回成本价。作为安全原因之外拒绝返还乙方剩余资金的情况也在约定之内进行概述并附加责任判定细节及相关规定或采取的具体措施或具体事项等相关条款表述详尽以备使合同更具有适用性等相关事宜在本合同中均已一一体现确保各方责任与义务能够得到合法合理的约束和规范操作的具体说明细节明确说明双方的意愿等内容概述法律文本的规范性并且方便实际操作同时具有科学严谨的合理性请遵循上述合同内容规范格式和严谨性进行撰写符合标准的合同文本以供参考使用并遵循相关法律法规的要求以确保合同的合法性和有效性同时保障双方的权益得到合法保护的内容等具体要求来进行撰写。七、违约责任及纠纷解决方式甲乙双方应严格遵守本合同的约定履行合同义务若甲乙双方任意一方违反本合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失违约金标准为本合同总金额的百分之二十双方因履行本合同发生纠纷时首先应进行友好协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、合同的变更和解除本合同一经签署任何一方均不得擅自变更或解除如需变更或解除本合同必须经甲乙双方协商一致并达成书面协议九、其他约定事项_____________________________________________________十、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日,以上是写字楼