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租地增加亩数合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

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联系电话：__________________

鉴于乙方因生产经营需要，欲增加租赁甲方土地的亩数，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]的土地租赁给乙方使用，该土地四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面积：本次增加租赁的土地面积为______亩，加上原租赁土地面积，乙方租赁甲方土地的总面积为______亩。土地面积以实际测量为准，测量费用由______方承担。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次增加租赁土地的租金为每亩每年人民币______元，原租赁土地租金标准不变。因此，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为[现金支付/银行转账等具体方式]，甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地实际情况协商确定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权转让该土地的所有权，但应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。

尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

负责处理与土地相关的纠纷，确保乙方在租赁土地上的生产经营不受干扰。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用土地。

对租赁土地进行合法的投资、开发和利用，如建设必要的生产设施等，但应提前征得甲方书面同意。

在同等条件下，享有优先购买甲方转让土地所有权的权利。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改造或建设，应符合国家法律法规及相关政策的要求，并提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。

保护土地生态环境，不得进行污染环境或破坏生态平衡的行为。

在租赁期满或合同解除后，负责清理地上附着物，恢复土地原状。

依法经营，自负盈亏，承担因生产经营活动产生的一切法律责任和经济责任。

五、土地交付与收回

1.交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。

2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回土地，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

六、地上附着物及青苗补偿

1.在租赁期限内，乙方在租赁土地上投资建设的地上附着物及青苗，其所有权归乙方所有。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方不再续租，对于乙方在租赁土地上建设的不可移动的地上附着物，双方协商处理；协商不成的，可由有资质的评估机构进行评估，甲方按照评估价值给予乙方相应补偿。对于可移动的地上附着物，乙方应自行拆除并清理。

3.因国家征收或不可抗力等原因导致本合