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二手房贷款风险提示协议

编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购买二手房需要贷款，乙方愿意为甲方提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房贷款相关事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在二手房贷款过程中的权利、义务及风险提示，确保贷款业务的顺利进行。

二、合同背景：甲方购买二手房，因资金不足，向乙方申请贷款，乙方同意在符合国家相关政策及规定的前提下，为甲方提供贷款服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应在申请贷款前如实提供个人及财产信息，不得隐瞒或提供虚假资料。

2.甲方应按照合同约定按期还款，包括本金和利息，不得拖欠。

3.甲方在贷款期间不得擅自变更房产用途，确保贷款用于购买二手房。

4.甲方应在贷款合同约定的期限内向乙方支付贷款本金及利息。

5.甲方应配合乙方进行贷款调查、审批、发放及还款过程的相关工作。

6.甲方在贷款期间应遵守国家法律法规及贷款合同的相关规定。

7.甲方应承担因自身原因导致贷款逾期、违约而产生的所有法律责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在接到甲方贷款申请后，按照国家相关法律法规和政策规定，对甲方的贷款申请进行审查。

2.乙方应向甲方提供贷款服务的详细信息，包括贷款利率、期限、还款方式等。

3.乙方应在合同约定的贷款发放时间内将贷款资金划转至甲方指定的账户。

4.乙方应按照合同约定，对贷款利息进行计算，确保计算准确无误。

5.乙方应定期向甲方提供贷款还款计划，确保甲方了解还款情况。

6.乙方应保护甲方的个人信息安全，不得泄露给第三方。

7.乙方应在贷款合同到期后，协助甲方办理贷款结清手续。

8.乙方应按照国家法律法规和政策规定，对甲方的贷款进行监督和管理。

双方的权利：

一、甲方权利：

1.甲方有权了解贷款服务的详细信息，包括利率、期限、还款方式等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行贷款发放、还款等服务。

3.甲方有权要求乙方保护其个人信息安全。

二、乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的贷款申请资料。

2.乙方有权在贷款合同约定的时间内，对甲方进行还款能力及信用状况的调查。

3.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追回贷款本金及利息。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：甲方购买二手房所需贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.贷款发放：乙方将按照合同约定，分__________期向甲方发放贷款，每期发放金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.首付款支付：甲方应在签订本协议后__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为购买二手房的首付款。

3.还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为__________日，每月还款金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.贷款利息：贷款利息按年利率__________%计算，自贷款发放之日起计算至贷款结清之日止。

5.额外费用：本合同项下可能产生的评估费、保险费、抵押登记费等额外费用，由甲方承担，具体费用将在实际发生时另行计算并支付。

6.支付条件：甲方在支付首付款及每期贷款本金及利息时，应确保支付款项已足额到达乙方指定的账户。

7.支付时间：甲方应在每期还款日前__________个工作日内，将当期应还款项足额支付至乙方指定的账户。

三、财务结算：

1.乙方将在每期贷款发放前，向甲方提供详细的还款计划，包括每期还款金额、还款时间等。

2.甲方应在每期还款日前，核对还款计划并确保还款款项的准确性。

3.乙方将在收到甲方还款后，出具相应的还款凭证。

四、违约责任：

1.若甲方未按期支付贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期金额__________%的违约金。

2.若乙方未按期发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方违约，包括但不限于未按期偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、擅自变更房产用途等，甲方应承担以下违约责任：

a.支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算，自逾期之日起至实际还款日止。

b.支付违约金，违约金为逾期本金及利息的__________%，自逾期之日起至实际还款日止。

c.承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.若乙方违约，包括但不限于未按期发放贷款、泄露甲方个人