租赁养猪合同协议.docxVIP

租赁养猪合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有养猪场地及相关设施设备，乙方有意租赁该场地用于养猪经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁养猪合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.场地位置及面积

甲方将位于__________________（详细地址），面积为______平方米的养猪场地租赁给乙方使用。该场地应具备良好的通风、采光条件，地势干燥平坦，周边交通便利，水源充足且水质符合养殖用水标准。

2.场地设施设备

猪舍：场地内现有猪舍______栋，每栋建筑面积为______平方米，猪舍结构为______（如砖混结构、彩钢结构等），具备完善的屋顶、墙壁、门窗等防护设施，能够有效抵御风雨、保温隔热，为生猪提供适宜的生长环境。

附属设施：配套有饲料储存间______平方米，用于存放饲料及养殖物资；兽医室______平方米，配备基本的兽医诊断设备和药品；消毒间______平方米，设有专门的消毒设备，可对进出车辆、人员及养殖区域进行全面消毒；还有相应的水电设施，供电容量为______千瓦，水源为______（如自来水、井水等），能满足日常养殖用水用电需求。

3.服务内容

甲方为乙方提供场地及设施设备的租赁服务，并负责协调场地周边的邻里关系，确保乙方在租赁期间能够正常、稳定地开展养猪经营活动。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还场地及设施设备。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金标准每______年根据市场行情及场地维护成本等因素进行适当调整，调整幅度不超过上一年租金的______%。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每年的______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对乙方的养猪经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用场地及设施设备。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权收回场地及设施设备，并根据实际租赁期限收取租金，对于乙方在场地内的投入，甲方不承担赔偿责任，但应给予乙方合理的搬迁时间。

2.义务

按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的场地及设施设备，并保证其正常使用功能。

负责场地及设施设备的定期维修保养（如猪舍屋顶、墙壁的防水维修，水电设施的检查维护等），确保乙方在租赁期间能够安全、正常地使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此种情况下，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

协助乙方办理养猪经营过程中所需的相关证照手续（如动物防疫合格证、养殖许可证等），提供必要的证明文件和协助工作，但由此产生的费用由乙方承担。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养猪经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定自主开展养猪经营活动，合理使用场地及设施设备。

有权要求甲方按照合同约定履行维修保养义务，保障场地及设施设备的正常使用。

在租赁期间，因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法继续经营或遭受损失的，有权要求甲方给予合理的协商解决方案，如适当减免租金、延长租赁期限等。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地用途、拆除或损坏场地及设施设备的结构和功能。如需对场地进行必要的改造或添加设备，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。

严格遵守国家有关养猪养殖的法律法规、环保要求及动物防疫规定，做好生猪养殖的各项管理工作，包括但不限于饲料管理、疫病防治、粪便处理等，确保养殖活动符合环保标准，不对周边环境造成污