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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度城市综合体拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人

1.4协议双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目面积

2.5拆迁项目性质

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

4.拆迁安置方式

4.1安置地点

4.2安置面积

4.3安置形式

4.4安置期限

5.拆迁安置补偿款支付方式

5.1支付比例

5.2支付期限

5.3支付方式

6.拆迁安置补偿款结算

6.1结算方式

6.2结算期限

6.3结算程序

7.拆迁安置补偿款使用

7.1使用范围

7.2使用方式

7.3使用期限

8.拆迁安置补偿款纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷处理机构

8.3纠纷处理期限

9.拆迁安置补偿款变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更期限

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效期限

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同解除后的处理

13.1财务处理

13.2约定事项处理

13.3违约责任

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2协议双方地址

甲方：市区街道路号

乙方：市区街道路号

1.3协议双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4协议双方联系方式

第二条拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

城市综合体拆迁项目

2.2拆迁项目地点

市区街道

2.3拆迁项目范围

包括街道范围内的住宅、商业、办公等建筑物及附属设施

2.4拆迁项目面积

总计平方米

2.5拆迁项目性质

城市综合体改造项目

第三条拆迁补偿原则

3.1补偿方式

1.住宅房屋补偿：按市场评估价格给予补偿

2.商业房屋补偿：按市场评估价格给予补偿

3.办公房屋补偿：按市场评估价格给予补偿

4.附属设施补偿：按实际价值给予补偿

3.2补偿标准

1.住宅房屋：按拆迁时房地产市场评估价的1.2倍给予补偿

2.商业房屋：按拆迁时房地产市场评估价的1.3倍给予补偿

3.办公房屋：按拆迁时房地产市场评估价的1.4倍给予补偿

4.附属设施：按实际价值给予补偿

3.3补偿金额

根据拆迁房屋的具体情况，由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，确定具体补偿金额。

第四条拆迁安置方式

4.1安置地点

市区街道新建安置小区

4.2安置面积

1.住宅房屋：按拆迁面积1:1的比例进行安置

2.商业房屋：按拆迁面积1:1的比例进行安置

3.办公房屋：按拆迁面积1:1的比例进行安置

4.3安置形式

1.住宅房屋：提供新建安置小区内的住宅房产

2.商业房屋：提供新建安置小区内的商业房产

3.办公房屋：提供新建安置小区内的办公房产

4.4安置期限

自本合同签订之日起，乙方应在个月内完成搬迁安置工作。

第五条拆迁安置补偿款支付方式

5.1支付比例

1.住宅房屋：70%的补偿款在搬迁完成前支付，剩余30%的补偿款在安置入住后支付

2.商业房屋：70%的补偿款在搬迁完成前支付，剩余30%的补偿款在安置入住后支付

3.办公房屋：70%的补偿款在搬迁完成前支付，剩余30%的补偿款在安置入住后支付

5.2支付期限

1.住宅房屋：搬迁完成前支付70%，安置入住后支付30%

2.商业房屋：搬迁完成前支付70%，安置入住后支付30%

3.办公房屋：搬迁完成前支付70%，安置入住后支付30%

5.3支付方式

1.住宅房屋：银行转账

2.商业房屋：银行转账

3.办公房屋：银行转账

第六条拆迁安置补偿款结算

6.1结算方式

1.住宅房屋：按拆迁面积和补偿标准进行结算

2.商业房屋：按拆迁面积和补偿标准进行结算

3.办公房屋：按拆迁面积和补偿标准进行结算

6.2结算期限

自搬迁完成之日起，甲方应在日内完成拆迁安置补偿款的结算。

6.3结算程序

1.双方共同委托具有资质的评估机构进行评估

2.评估