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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商务酒店包干制物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务期限

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务标准

4.1物业服务等级

4.2物业服务项目及标准

4.3物业服务考核标准

5.物业服务内容变更

5.1物业服务内容变更条件

5.2物业服务内容变更程序

5.3物业服务内容变更后的费用调整

6.物业服务合同履行

6.1物业服务合同履行期限

6.2物业服务合同履行地点

6.3物业服务合同履行方式

7.物业服务合同解除

7.1物业服务合同解除条件

7.2物业服务合同解除程序

7.3物业服务合同解除后的责任承担

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约责任赔偿标准

8.3违约责任争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.其他约定事项

14.1合同双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：商务酒店

地址：省市区路号

乙方：物业服务公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的

2.1物业服务范围

本合同约定的物业服务范围包括但不限于：酒店公共区域的清洁、绿化、安全、消防、设施设备维护与管理等。

2.2物业服务内容

2.2.1公共区域清洁

2.2.2绿化养护

2.2.3安全巡逻

2.2.4消防设施检查

2.2.5设施设备维护与管理

2.2.6客户服务中心运营

2.3物业服务期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用总额

本合同约定的物业服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1乙方应在每月5日前向甲方提交上月物业服务费用结算单。

3.2.2甲方应在收到结算单后5个工作日内支付当月物业服务费用。

3.3物业服务费用支付时间

物业服务费用按月支付，每月支付一次。

第四条物业服务标准

4.1物业服务等级

本合同约定的物业服务等级为三星级。

4.2物业服务项目及标准

4.2.1公共区域清洁：每日两次，保持地面无污渍，墙面无灰尘。

4.2.2绿化养护：每月至少修剪一次，保持绿化带整洁美观。

4.2.3安全巡逻：24小时不间断，确保酒店安全。

4.2.4消防设施检查：每月至少检查一次，确保消防设施完好。

4.2.5设施设备维护与管理：定期检查，确保设施设备正常运行。

4.3物业服务考核标准

4.3.1甲方将根据物业服务项目的完成情况对乙方进行考核。

4.3.2考核结果作为物业服务费用调整的依据。

第五条物业服务内容变更

5.1物业服务内容变更条件

5.1.1甲方认为有必要变更物业服务内容时，应提前一个月书面通知乙方。

5.1.2乙方认为有必要变更物业服务内容时，应提前一个月书面通知甲方。

5.2物业服务内容变更程序

5.2.1双方协商一致后，签订补充协议。

5.2.2补充协议作为本合同的组成部分。

5.3物业服务内容变更后的费用调整

5.3.1物业服务内容变更后的费用调整，按照双方协商一致的原则执行。

第六条物业服务合同履行

6.1物业服务合同履行期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.2物业服务合同履行地点

商务酒店。

6.3物业服务合同履行方式

乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务义务。

第八条物业服务合同解除

8.1物业服务合同解除条