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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产场地出租协议

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方法定代表人

1.3出租方注册地址

1.4出租方联系电话

1.5出租方电子邮箱

2.承租方基本信息

2.1承租方名称

2.2承租方法定代表人

2.3承租方注册地址

2.4承租方联系电话

2.5承租方电子邮箱

3.出租场地基本信息

3.1场地地址

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地租赁期限

3.5场地租金及支付方式

4.租金计算及调整

4.1租金计算方式

4.2租金调整方式

4.3租金支付时间

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地使用注意事项

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

6.3保证金及押金退还条件

7.场地交付及验收

7.1场地交付时间

7.2场地验收标准

7.3验收程序及责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止条件

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方法定代表人：

1.3出租方注册地址：省市区路号

1.4出租方联系电话：0215678

2.承租方基本信息

2.1承租方名称：商业管理有限公司

2.2承租方法定代表人：

2.3承租方注册地址：省市区路号

2.4承租方联系电话：02187654321

3.出租场地基本信息

3.1场地地址：省市区路号商业大厦

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地用途：商业办公

3.4场地租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

3.5场地租金及支付方式：每月租金人民币10万元，每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金。

4.租金计算及调整

4.1租金计算方式：按月计算，租金总额为人民币1200万元。

4.2租金调整方式：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过5%。

4.3租金支付时间：每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：承租方可在场地内从事商业办公活动。

5.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在场地内进行任何与商业办公无关的活动。

5.3场地维护责任：承租方负责场地内的日常维护，确保场地设施完好。

5.4场地使用注意事项：承租方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常使用。

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式：保证金为人民币10万元，承租方应在签订合同之日起5个工作日内一次性缴纳。

6.2押金金额及缴纳方式：押金为人民币5万元，承租方应在签订合同之日起5个工作日内一次性缴纳。

6.3保证金及押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且场地设施完好，保证金及押金将在验收合格后无息退还。

7.场地交付及验收

7.1场地交付时间：出租方应在2024年1月1日前将场地交付承租方使用。

7.2场地验收标准：场地设施应满足租赁合同约定的使用要求，无损坏。

7.3验收程序及责任：验收时，双方应共同参与，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出，逾期视为验收合格。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.1.2出租方未按约定提供场地设施或设施不符合约定标准，应立即进行修复或更换，并承担因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.2.2承租方未经出租方同意擅自改变场地用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.