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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房租赁合同书（含税收优惠）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁厂房基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁厂房用途

2.租赁厂房的交付与接收

2.1租赁厂房的交付

2.2租赁厂房的接收

2.3质量与数量确认

2.4租赁厂房的维护与保养

3.租赁厂房的使用与维护

3.1租赁厂房的使用规范

3.2租赁厂房的维护责任

3.3租赁厂房的维修与改造

3.4租赁厂房的保险

4.税收优惠政策

4.1税收优惠政策概述

4.2税收优惠政策的适用条件

4.3税收优惠政策的享受方式

4.4税收优惠政策的变更与终止

5.租赁费用的调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的程序

5.3租金调整的通知与确认

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同解除的条件

6.4合同解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

7.4违约争议的解决

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力的证明与通知

9.合同的生效、终止与存续

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的存续条件

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的附件

12.1附件一：租赁厂房清单

12.2附件二：租赁厂房使用规范

12.3附件三：税收优惠政策文件

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的条件

13.2合同签署的程序

13.3合同生效的条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁厂房基本信息

租赁厂房名称：[租赁厂房名称]；

租赁厂房地址：[租赁厂房地址]；

租赁厂房面积：[租赁厂房面积]平方米；

租赁厂房结构：[租赁厂房结构]；

租赁厂房权属：[租赁厂房权属]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

租赁期限共计：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元；

租金支付方式：[租金支付方式]，如月付、季付等；

租金支付时间：[租金支付时间]，如每月[具体日期]前支付。

1.5租赁厂房用途

乙方承诺仅将租赁厂房用于[租赁厂房用途]，不得用于任何违法活动。

第二条租赁厂房的交付与接收

2.1租赁厂房的交付

甲方应在租赁起始日期前将租赁厂房交付乙方，确保租赁厂房符合约定的使用条件。

2.2租赁厂房的接收

乙方应在租赁起始日期前对租赁厂房进行验收，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在[具体期限]内进行整改。

2.3质量与数量确认

租赁厂房的质量和数量以甲方提供的清单为准，乙方在接收时签字确认。

2.4租赁厂房的维护与保养

乙方应按照约定的方式对租赁厂房进行维护与保养，确保租赁厂房处于良好状态。

第三条租赁厂房的使用与维护

3.1租赁厂房的使用规范

乙方应按照约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质。

3.2租赁厂房的维护责任

租赁厂房的日常维护由乙方负责，定期对租赁厂房进行检查，发现问题及时报修。

3.3租赁厂房的维修与改造

租赁厂房的维修和改造需经甲方同意，费用由责任方承担。

3.4租赁厂房的保险

乙方应在租赁期间对租赁厂房进行投保，保险范围和金额应符合甲方要求。

第四条税收优惠政策

4.1税收优惠政策概述

根据国家相关税收政策，乙方租赁厂房可享受[具体税收优惠政策]。

4.2税收优惠政策的适用条件

4.3税收优惠政策的享受方式

乙方在享受税收优惠政策时，需向税务机关提供相关证明材料。

4.4税收优惠政策的变更与终止

如国家税收政策发生变更，甲方将及时通知乙方，并按照变更后的政策执行。

第五条租赁费用的调整

5.1租金调整的依据

租金调整的依据为[具体调