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演讲人：;CATALOGUE;PART;;包干制物业管理中，物业服务企业承担全部经营风险，而在酬金制物业管理中，物业服务企业只承担服务责任，不承担经营风险。;酬金制物业管理中，物业服务企业的收益与服务质量直接相关，有助于保障业主的权益。;PART;明确酬金制物业管理的法律地位和实施细则。;按照相关规定和程序，选举产生业主委员会，代表业主利益。;;PART;明确物业服务
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