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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度滁州房屋租赁合同（含租赁期限可续约）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁房屋权属证明

1.3租赁房屋现状描述

2.租赁期限及续约条款

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3续约条件及程序

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及费用承担

5.装修及改造

5.1装修许可

5.2装修标准

5.3装修费用及处理

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金交付时间

6.3押金退还条件及程序

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算方式

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险费用及承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1额外费用及承担

13.2不可抗力条款

13.3合同生效及变更

14.合同附件

14.1附件一：租赁房屋清单

14.2附件二：租赁房屋现状确认书

14.3附件三：押金收据

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：____________________

1.2房东身份证号码：____________________

1.3房东联系方式：____________________

1.4房屋地址：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6租客姓名：____________________

1.7租客身份证号码：____________________

1.8租客联系方式：____________________

2.租赁期限及续约条款

2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长为____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2支付方式：每月____日前，租客应将当月租金以现金或银行转账方式支付至房东指定账户。

3.3支付时间：每月____日

3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，租客应向房东支付____元违约金。

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围：租客仅限于自用，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式出借给他人使用。

4.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由租客承担，包括但不限于水电设施、家具家电的正常使用和保养。

4.3房屋维修及费用承担：房屋在租赁期间发生的非人为损坏，维修费用由房东承担；因租客使用不当造成的损坏，维修费用由租客承担。

5.装修及改造

5.1装修许可：租客如需对房屋进行装修或改造，应事先征得房东同意，并承担全部装修费用。

5.2装修标准：装修应符合相关法律法规和房屋实际情况，不得影响房屋结构安全。

5.3装修费用及处理：装修完成后，租客应将房屋恢复至原状，如有损坏，应负责修复。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金交付时间：租客在签订本合同当日，一次性将押金支付给房东。

6.3押金退还条件及程序：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，租客应向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后____个工作日内退还押金。

7.水电费用

7.1水电费用承担：租赁期间，水、电费用由租客承担，每月结算，每月____日前支付。

7.2水电费用结算方式：租客每月向房东提供水电费缴纳凭证，房东核对无误后，将水电费支付给水电供应商。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：根据物业管理合同约定，物业管理费为人民币____元/月。

8.2物业管理费支付方式：租客应按月缴纳物业管理费，每月____日前支付至物业管理处。

9.保险责任

9.1房屋保险：双方同意在租赁期间，由房东对房屋投保财产险，保险金额不低于房屋价值的____倍。

9.2人员保险