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租房协议解除合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、解除原因

双方一致确认，因[具体原因，如乙方工作变动需提前退租等]原因，决定提前解除原租赁合同。

二、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公等具体用途]。

4.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举房屋内的设施设备，如家具、电器、装修等情况]。

三、权利义务

1.租金及押金结算

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至解除合同之日的租金及相关费用，经双方结算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元，其他费用（如水电费、物业费等）共计人民币[x]元。乙方应一次性支付上述款项至甲方指定账户。

甲方应在收到乙方支付的全部款项后的[x]日内，向乙方退还剩余租金及押金。原租赁合同约定的押金为人民币[x]元，扣除乙方应承担的费用后，甲方应退还乙方押金人民币[x]元。

2.房屋交付

乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

乙方交付房屋时，应确保房屋内水电、燃气等设施设备处于正常使用状态，如有损坏或欠费，乙方应负责修复或结清费用。

3.甲方协助义务

甲方应协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销手续，如协助乙方办理工商注册地址变更等事宜（如有需要）。

4.乙方通知义务

乙方应在搬离该房屋前，以书面形式通知甲方搬离时间及相关事宜，并确保甲方能够及时联系到乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自本协议签订之日起至实际搬离之日止的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自本协议签订之日起至甲方实际收回房屋之日止的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.若甲方未按照本协议约定按时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

4.任何一方违反本协议约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

以上内容仅供参考，您可根据实际情况进行调整和补充。如您对合同内容还有其他具体要求或修改意见，欢迎随时向我提问。