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租居租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方有租赁房屋居住的需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租居租房合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在建筑物总层数为[x]层，本房屋位于第[x]层。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方应确保交付乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于：水、电、燃气供应系统，通讯设备，卫生洁具，厨房设备，空调，电视机，洗衣机等（如有）能够正常使用。

乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管上述附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后将房屋继续出租给他人，乙方应在租赁期满之日起[x]日内腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

银行账号：[银行账号]

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并完好交还房屋及附属设施设备后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，甲方有权根据房屋实际使用情况对房屋附属设施设备进行必要的维修保养，但应提前通知乙方。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。

甲方应在本合同签订后[x]日内将房屋交付乙方使用。

甲方应负责处理与房屋相关的产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

租赁期间，甲方如需对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构的，应提前[x]个月书面通知乙方，并征得乙方同意。因甲方上述行为影响乙方正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方因正常使用需要对房屋进行合理装修或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应恢复房屋原状。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间房屋的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施设备，如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

六、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，房屋及其附