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租房收款合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房收款合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

2.房屋配套设施：

屋内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。

提供[描述其他附属设施，如水、电、燃气、网络等的供应情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月[具体日期]前支付当月租金]。

乙方可通过以下方式支付租金：[列举支付方式，如银行转账、现金支付、第三方支付平台等，并注明收款账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等]。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

甲方应于本合同签订之日起[x]日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。

甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，提供必要的维修服务，确保乙方正常使用。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。

在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

五、房屋维修与保养

1.甲方维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方能够安全正常使用。

对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修；如因特殊情况不能及时维修的，应向乙方说明原因，并采取必要的应急措施，以保障乙方的正常使用。

2.乙方维修责任：

乙方应负责租赁期间房屋内易损件及乙方自行添加设施设备的维修和保养。

如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

若乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。乙方应立即腾退房屋，给