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租用荒地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方荒地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.荒地位置

甲方出租给乙方的荒地位于__________________（详细地址），四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。该荒地面积为______亩（以实际测量为准）。

2.荒地现状

该荒地目前为自然状态，地表主要生长有野草、灌木等植被，无建筑物及其他附着物，但可能存在一些自然形成的坑洼、土丘等地形地貌。

二、租用期限

1.本合同租用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租用期满后，乙方如需继续租用，应在期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该荒地，双方应另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，乙方应在租用期满后______日内将荒地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元/亩，年租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似荒地租赁价格协商确定。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年的租金人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应在每年的______月______日前，将当年的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定使用荒地的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。

在租用期限内，如遇国家征收、征用该荒地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，且乙方在该荒地上的投入及地上附着物补偿归乙方所有。

2.义务

保证所提供的荒地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用荒地，甲方应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与荒地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件及资料。

尊重乙方对荒地的合法使用权益，不得干涉乙方按照本合同约定进行的正常生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租用期限内，按照本合同约定的用途合理使用荒地。

对在荒地上的投入及新建的地上附着物享有所有权。租用期满或合同终止后，乙方有权自行处置其在荒地上的投入及地上附着物，但应保持荒地原状。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权将荒地转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并办理相关备案手续。

2.义务

按照本合同约定的用途使用荒地，未经甲方书面同意，不得擅自改变荒地用途。如乙方确需改变荒地用途，应向甲方提出书面申请，经甲方同意并办理相关审批手续后方可实施。

按时足额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

合理使用荒地资源，不得进行掠夺式经营或破坏生态环境的行为。在使用荒地过程中，应采取必要的措施防止水土流失、环境污染等问题。如因乙方原因导致荒地生态环境遭到破坏或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

在租用期限届满或合同终止后，乙方应按照本合同约定将荒地交还甲方，并保证荒地的原状。如有地上附着物需要拆除的，乙方应自行拆除并清理场地；如有需要恢复土地原状的，乙方应按照甲方要求进行恢复，费用由乙方承担。

遵守国家