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租田协议合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田块事宜达成如下协议：

一、租赁田块基本情况

1.田块位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的田块（以下简称该田块）出租给乙方使用。

2.田块用途：乙方租赁该田块用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田块用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还田块。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年[x]元，租金总额根据租赁田块面积计算确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方对田块的使用情况，如发现乙方擅自改变田块用途或违反本协议约定使用田块，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。

在租赁期限内，甲方有权转让该田块的所有权，但应提前[x]个月书面通知乙方，本协议对新的田块所有人继续有效。

2.义务

保证所提供的田块权属清晰，无任何权属纠纷和争议，确保乙方在租赁期内能够正常使用该田块。

负责协调与田块周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够正常开展生产经营活动。

按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方解决与田块相关的用水、用电等问题（如乙方自行承担相关费用，甲方应协助办理相关手续）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁田块，自主开展生产经营活动。

在租赁期限内，乙方有权对田块进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后按照甲方要求恢复原状。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。

2.义务

按照本协议约定的用途使用田块，不得擅自改变田块用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

合理使用田块，不得损害田块及周边环境。在租赁期间，乙方应负责田块的日常维护和保养，确保田块的正常使用。因乙方使用不当造成田块损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、雇工费用、安全生产责任等。

不得在田块上从事违法违规活动，不得擅自转租、转让该田块。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

在租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还田块，并保证田块及附属设施设备完好无损（自然损耗除外）。如乙方逾期交还田块，每逾期一日应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用田块或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变田块用途、损坏田块及附属设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如一方违反本协议约定提前解除协议，违约方应向对方支付相当于当年租金总额[x%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，