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种植养殖地租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的种植养殖地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物描述

1.土地位置：甲方出租给乙方的种植养殖地位于[具体地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，该种植养殖地面积为[x]平方米（[x]亩）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体种植养殖项目，如种植某种农作物、养殖某种家禽家畜等]。

4.土地现状：该土地目前为[土地现有状态，如闲置、已种植部分作物等]，地上附着物情况为[详细说明地上附着物的种类、数量等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及土地状况每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、按季度支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地面积每平方米[x]元的标准向甲方支付土地闲置费。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金。

甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款等权益，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方投入的合法建设、生产设施等补偿归乙方所有。

2.义务

甲方应保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。

甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁土地，确保土地交付时符合正常使用条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁土地。

乙方有权在租赁土地上进行合法的种植、养殖等生产经营活动，并享有相应的收益权。

在租赁期限内，乙方对租赁土地上投入的合法建设、生产设施等享有所有权，租赁期满或协议解除后，乙方有权拆除并取回，但应恢复土地原状。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。

乙方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

乙方应合理使用租赁土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁土地恢复原状。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，承担因管理不善导致的一切损失和责任。

乙方在租赁土地上进行种植、养殖等活动时，应采取必要的环保措施，避免对周边环境造成污染。

五、土地交付与收回

1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付确认书。

2.收回：租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及地上附着物清理完毕，并将土地交