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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度出租房屋安全责任及消防安全管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2出租方与承租方基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护及保养责任

2.3房屋设施设备使用规范

3.安全责任及消防安全管理

3.1安全责任划分

3.2消防安全管理责任

3.3消防设施设备维护及检查

3.4消防安全教育培训

4.消防安全管理措施

4.1逃生通道及疏散设施

4.2消防器材配备及使用

4.3消防安全警示标识

4.4消防安全巡查及记录

5.应急预案及处理程序

5.1应急预案制定

5.2火灾事故应急处理程序

5.3突发事故应急处理程序

6.违约责任及处理

6.1违约情形及认定

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除及终止程序

9.合同变更及补充

9.1合同变更情形

9.2合同变更程序

9.3合同补充条款

10.合同履行及监督

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3合同履行监督

11.合同终止后的处理

11.1房屋返还及验收

11.2房屋设施设备处理

11.3租金结算及退还

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达方式

12.3合同附件及补充

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施设备清单

13.3消防安全管理制度

14.合同签订与生效

14.1合同签订手续

14.2合同生效条件

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2出租方与承租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

1.3合同签订日期及生效日期

合同签订日期：_______

合同生效日期：_______

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

承租方仅限于居住用途，不得进行任何商业活动。

2.2房屋维护及保养责任

承租方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，保持房屋的整洁和安全。

2.3房屋设施设备使用规范

承租方应按照设备使用说明书或相关操作规范使用房屋内的设施设备。

3.安全责任及消防安全管理

3.1安全责任划分

出租方负责房屋主体结构的安全，承租方负责房屋内部使用安全。

3.2消防安全管理责任

出租方负责房屋消防设施设备的配置和维护，承租方负责遵守消防安全规定，使用消防设施设备。

3.3消防设施设备维护及检查

出租方应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。

4.消防安全管理措施

4.1逃生通道及疏散设施

房屋应配备符合规定的逃生通道和疏散设施，并保持畅通无阻。

4.2消防器材配备及使用

房屋内应配备足够的消防器材，并保证其有效性和易于取用。

4.3消防安全警示标识

房屋内应设置明显的消防安全警示标识，提醒承租方注意消防安全。

4.4消防安全巡查及记录

出租方应定期进行消防安全巡查，并做好巡查记录。

5.应急预案及处理程序

5.1应急预案制定

出租方应制定详细的火灾、自然灾害等突发事件应急预案。

5.2火灾事故应急处理程序

发生火灾事故时，承租方应立即报警，并按照应急预案进行疏散和灭火。

5.3突发事故应急处理程序

发生其他突发事故时，承租方应按照应急预案或出租方指示采取相应措施。

6.违约责任及处理

6.1违约情形及认定

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约处理程序

违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

7.3争议解决费用承担

争议解决过程中产生的费用，由败诉