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建筑工程安装承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第二章工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，包括但不限于建筑主体施工、装饰装修、水电安装等。例如：建筑主体施工包含基础工程、主体结构搭建等；装饰装修涵盖墙面装修、地面装修、天花板装修等；水电安装则包括给排水系统安装、电气系统安装等。

4.工程规模：明确工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等。例如：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，层数为[具体层数]层，跨度为[具体跨度]米。

第三章合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：明确工程从开工到竣工所经历的总日历天数，包括法定节假日和周末。例如：工期总日历天数为[具体天数]天。

第四章工程质量

1.质量标准：遵循国家及地方相关建筑工程质量标准，同时结合本工程的特点和要求，制定具体的质量标准。例如：建筑工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及当地建筑工程质量验收规范的要求，结构工程质量应达到合格标准，装饰装修工程应表面平整、色泽均匀、无裂缝等。

2.质量保证措施：为保证工程质量，承包方应采取一系列质量保证措施，如建立质量保证体系、加强施工过程质量控制、进行质量检验等。具体措施如下：

建立以项目经理为第一责任人的质量保证体系，配备专职质量管理人员，负责工程质量的监督和管理。

在施工过程中，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，加强对关键部位和关键工序的质量控制，实行旁站监理和巡检制度。

定期进行质量检验，对发觉的质量问题及时进行整改，保证工程质量符合要求。

第五章合同价款与支付

1.合同价款：明确合同总价及各分项工程的价款，合同总价为[具体总价]元。各分项工程价款根据工程内容和工程量进行计算，具体如下：建筑主体施工价款为[具体金额]元，装饰装修工程价款为[具体金额]元，水电安装工程价款为[具体金额]元等。

2.价款调整：在合同履行过程中，如出现因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整的情况，应按照以下方式进行调整：

设计变更引起的价款调整：由发包方提出设计变更通知，经双方协商一致后，按照变更后的工程量和单价进行价款调整。

工程量增加或减少引起的价款调整：按照实际完成的工程量和合同单价进行价款调整，合同单价不变。

3.付款方式：约定合同价款的支付方式和时间，具体如下：

预付款：发包方在合同签订后[具体天数]日内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：承包方按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[支付周期]内支付工程进度款，支付比例为已完工程价款的[进度款比例]%。

竣工结算款：工程竣工后，承包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，在[结算周期]内支付竣工结算款，支付比例为竣工结算价款的[结算款比例]%。

第六章双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，保证施工顺利进行。

负责办理工程建设相关手续，如规划许可证、施工许可证等。

按照合同约定支付工程价款。

协助承包方协调与工程有关的外部关系，如与周边居民、单位的协调等。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，报发包方审核批准后实施。

负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保证施工安全。

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

第七章工程变更

1.变更的程序：

发包方提出工程变更要求，应向承包方提交书面的变更通知，说明变更的原因、内容和要求。

承包方收到变更通知后，应在规定的时间内进行评估，并向发包方提交变更报价单。

发包方收到变更报价单后，应在规定的时间内进行审核确认，如双方对变更价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。

双方协商一致后，签订工程变更协议，作为合同的补充文件。

2.变更的价款确定：

变更的价款按照以下原则确定：已标价工程量清单中有适用于变更工程的项目，按已标价工程量清单中的单价确定；已标价工程量清单中没有适用于变更工程的项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用或类似项目的，由承包方提出变更工程的单价，经发包方审核确认后执行。

第八章竣工验收与结算

1.竣工验收：

工