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干货分享：工程设备管理演讲人：日期：

CATALOGUE目录工程设备管理概述工程设备采购与验收工程设备使用与维护保养工程设备更新改造与报废处理工程设备安全管理策略信息化在工程设备管理中的应用总结：提高工程设备管理水平

工程设备管理概述01

定义工程设备管理是指对建筑物、构筑物及其配套设施中的各类工程设备进行全面、系统、科学的管理。重要性工程设备管理是保障建筑物及配套设施正常运行、延长设备使用寿命、提高设备综合效率的关键。定义与重要性

按照用途，工程设备可分为给排水设备、供暖通风设备、电气设备、消防设备、弱电设备等。分类工程设备种类繁多，性能各异，技术含量高，运行维护复杂，且与建筑物及配套设施的使用密切相关。特点工程设备分类及特点

管理原则与目标管理目标通过科学的管理手段和方法，实现设备管理的规范化、专业化、智能化，提高设备使用寿命和综合效益。管理原则坚持预防为主、维护保养与检修并重的原则，确保设备安全可靠运行，提高设备综合效率。

工程设备采购与验收02

流程梳理明确需求、制定计划、预算审批、采购招标、合同签订、物流配送、验收归档等关键节点。策略制定根据设备类型、技术成熟度、市场供应情况等因素，制定合适的采购策略，如集中采购、分散采购、期货采购等。采购流程与策略制定

供应商资质审查对供应商的营业执照、生产许可证、质量认证等资质进行审查，确保其具备合法生产和供应的能力。供应商评估从质量、价格、交货期、售后服务等方面对供应商进行综合评估，选择优质供应商。供应商管理建立供应商档案，对供应商进行分类管理，定期评估和调整合作策略。供应商选择与评估方法

验收准备制定详细的验收方案，明确验收标准、验收人员、验收工具等。验收过程按照合同约定的验收条款，对设备的数量、外观、性能等进行逐项验收，并做好验收记录。验收结果处理对验收中发现的问题，及时与供应商沟通协商，提出整改要求，并跟踪整改情况直至达到验收标准。验收标准及程序规范

工程设备使用与维护保养03

操作规程与培训要求操作规程制定科学、合理的设备操作规程，确保设备的正确使用和保养，减少设备磨损和故障率。操作人员培训考核与认证对设备操作人员进行专业培训，使其熟悉设备性能、结构、操作流程及安全注意事项，提高其操作技能和保养意识。对操作人员进行考核，确保其具备独立操作设备的能力，并颁发相应的操作证书或认证。

定期检查根据设备的使用情况和维护周期，提前进行必要的维护或更换易损件，防止设备出现故障。预防性维护维护记录建立设备维护档案，记录每次维护的内容、费用、更换的零部件等，为设备管理和维修提供依据。制定详细的设备检查计划，包括日常检查、月度检查、年度检查等，及时发现设备隐患。定期检查与预防性维护计划

应急处理措施制定设备应急处理预案，当设备出现故障时，能够迅速采取措施，防止故障扩大，确保生产安全。故障诊断方法熟悉设备的结构和工作原理，运用先进的检测仪器和故障诊断方法，快速定位设备故障点。故障排除技巧掌握一些常见的故障排除技巧，如调整参数、更换易损件、清洗设备等，及时解决设备故障，恢复设备正常运行。故障诊断及排除技巧分享

工程设备更新改造与报废处理04

现有设备已过时，需要采用新技术或更高效设备。技术更新设备存在安全隐患，可能对员工或环境造成伤害。安全隐备性能降低，无法满足生产或工程要求。设备性能下降设备经常出现故障，维修成本过高。维修成本更新改造需求分析

评估新技术、新设备在实际应用中的可行性。技术可行性技术方案选择与评估对比更新改造与维持现状的成本与效益。成本效益分析新技术、新设备对生产效率的提升程度。生产效率考虑新技术、新设备对环境和可持续发展的影响。环保与可持续性

报废条件及环保处理措施报废标准明确设备报废的标准和程序。环保法规遵循相关环保法规，确保报废处理合法合规。废物处理对报废设备进行废物分类和处理，最大限度减少对环境的影响。资源回收对可用零部件或材料进行回收再利用。

工程设备安全管理策略05

识别设备运行过程中的潜在危险源，包括机械危险、电气危险、热危险等。危险源辨识采用风险矩阵、安全检查表等方法，对识别出的危险源进行评估，确定风险等级。风险评估方法定期或实时监测设备运行状态，及时更新风险识别与评估结果。持续监测与更新安全风险识别与评估方法010203

根据设备特点配置相应的安全防护装置，如防护罩、护栏、紧急停车装置等。安全装置与防护措施在设备醒目位置设置安全警示标识，明确告知操作者安全注意事项及应急措施。安全警示标识与告知定期对安全防护设施进行检查、维修和更换，确保其完好有效。安全设施维护与管理安全防护设施配置要求

应急预案制定及演练实施应急预案编制针对设备可能发生的故障或事故，制定详细的应急预案，包括应急响应流程、救援措施及人员疏散计划等。应急演练实施演练效果评估与