写字楼用房租赁合同书5篇.docx

写字楼用房租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的写字楼（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或受托管理者，有权出租该物业。

2.乙方有意租赁该物业，作为办公、商业或其他约定用途。

3.双方同意，甲方将租赁物业出租给乙方，乙方将按照本合同的条款和条件进行租赁和使用。

#双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议：

#一、租赁物业基本情况

1.物业位置：_________。

2.物业类型：_________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.产权归属：甲方所有（或受托管理）。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金每_____年递增_____%。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商调整支付日期。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

#四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。该保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.乙方需向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。该押金用于确保乙方在租赁期满时返还物业并结清所有费用。

3.合同期满或终止时，若乙方履行了本合同义务，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将保证金和押金退还乙方。若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项以弥补损失。

#五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理公司由双方协商确定。物业管理费按建筑面积计算，每平米每月人民币_____元（大写：_____元整）。物业管理公司应提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。

2.乙方需自行承担租赁物业的水、电、燃气等费用。甲方将提供必要的计量器具和收费依据，乙方应按时缴纳相关费用。如有逾期或未缴情况，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.乙方需自行承担租赁物业的装修费用及日常维护费用。装修方案需事先征得甲方的书面同意，并确保不影响物业的结构安全和整体美观。日常维护应保证物业的正常使用功能，并符合相关法律法规的要求。若因乙方的装修或日常维护不当导致物业损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，甲方有权对乙方的装修和维护工作进行监督和检查。在租赁期满后，乙方应保证物业的完好状态返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方的相应损失。甲方在收到乙方返还的物业时，应对物业的完好情况进行书面确认。若有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方可通过法律途径解决。在租赁期间内，双方应严格遵守本合同的条款和条件。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。若因违约行为导致合同无法继续履行或提前终止的，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，双方可通过法律途径解决。此外，双方在签订合同时已充分了解并认可对方的资信状况和经营能力。因此，在租赁期间内，双方不得以任何理由要求对方提供额外的担保或抵押物来保障合同的履行。否则视为违约行为并承担相应的法律责任和赔偿责任。以上条款和条件双方已充分阅读和理解。并自愿遵守和履行本合同的各项约定和要求。如有未尽事宜或疑问之处可随时向甲方咨询或反映情况以便及时沟通和解决。同时双方也明确知道违反本合同条款和条件所应承担的法律责任和赔偿责任以及相应的处罚措施等规定。并愿意自觉遵守和履行本合同的各项约定和要求确保双方权益得到充分保障和实现！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼