二零二四年度北京房产抵押贷款信用保证合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京房产抵押贷款信用保证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款利率

1.7还款方式

1.8逾期利息

1.9费用与支出

1.10抵押权设立

1.11抵押权实现

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同终止

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日]止。

1.4抵押物

甲方同意以其位于[房产地址]的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无权属纠纷。

1.5贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

1.6贷款利率

本合同项下贷款利率为[贷款利率]，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

1.7还款方式

（1）按月等额本息还款方式，每月还款日为[每月还款日]。

（2）还款金额为[每月还款金额]元整。

1.8逾期利息

如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权按[逾期利率]收取逾期利息。

1.9费用与支出

（1）甲方应承担本合同项下的一切税费。

（2）乙方有权在本合同约定的范围内，对抵押物进行评估、拍卖等费用。

第二部分：合同如下：

2.抵押权设立

2.1甲方应在合同签订之日起[抵押权设立期限]内，向乙方提供抵押物的他项权利证书。

2.2乙方在收到甲方提供的抵押物他项权利证书后，办理抵押登记手续。

2.3抵押权自抵押登记之日起设立。

3.抵押权实现

3.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

3.2抵押权实现的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）以抵押物折价清偿；

（3）其他法律允许的方式。

4.争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

5.合同解除

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）合同目的不能实现；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2合同解除后，双方应按本合同约定履行各自义务。

6.合同终止

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同终止后，双方应按本合同约定履行各自义务。

7.合同附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）抵押物清单；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息。

（2）甲方未按合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定放款的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方未按合同约定办理抵押登记的，应承担相应的违约责任。

9.通知与送达

9.1双方在履行合同过程中，应以书面形式向对方发送通知。

9.2通知应以挂号信、特快专递或快递方式送达，自送达之日起视为送达。

10.不可抗力

10.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.合同变更

11.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。

12.合同解除

12.1合同解除应符合本合同第5条的规定。

13.合同终止

13.1合同终止应符合本合同第6条的规定。

14.合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.5本合同自签订之日起至[合同到期日]止，有效期为[合同期限]年。

[甲方全称]（盖章）

[乙方全称]（盖章）

[法定代表人/负责人签名]