二零二四年度产权车位买卖合同及车位增值服务共享计划合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度产权车位买卖合同及车位增值服务共享计划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（买方）名称、地址、联系方式

1.3丙方（车位增值服务提供方）名称、地址、联系方式

2.车位基本信息

2.1车位编号、位置、面积

2.2车位产权归属

2.3车位使用性质

3.车位买卖价格及支付方式

3.1车位买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款违约责任

4.车位交付及验收

4.1车位交付时间

4.2车位验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.车位使用权及使用年限

5.1车位使用权期限

5.2车位使用权转让及限制

5.3车位使用权终止及处理

6.车位增值服务共享计划

6.1增值服务内容

6.2服务期限及费用

6.3服务使用方式及限制

7.车位增值服务费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算时间

7.3逾期结算违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同附件及补充协议

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.2乙方（买方）名称：

1.2.1地址：省市区路号

1.3丙方（车位增值服务提供方）名称：物业管理公司

1.3.1地址：省市区路号

2.车位基本信息

2.1车位编号：C101

2.2车位位置：小区地下车库1号停车位

2.3车位面积：15平方米

2.4车位产权归属：乙方

3.车位买卖价格及支付方式

3.1车位买卖价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2付款时间及方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付车位总价款的30%作为定金；

3.2.2乙方应在交付车位前支付车位总价款的70%；

3.2.3乙方应在车位交付后一个月内支付车位剩余款项。

3.3逾期付款违约责任：

3.3.1乙方逾期付款，每逾期一日应按车位总价款的1%支付违约金；

3.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付车位总价款的20%作为违约金。

4.车位交付及验收

4.1车位交付时间：合同签订之日起三十个工作日内

4.2车位验收标准及程序：

4.2.1乙方应在车位交付时对车位进行检查，确认车位符合合同约定的条件；

4.2.2乙方应在验收合格后五个工作日内签署验收报告；

4.3验收不合格的处理：

4.3.1若乙方在验收中发现车位存在质量问题，应在验收报告中列明；

4.3.2甲方应在收到验收报告后十个工作日内进行修复；

4.3.3若甲方在规定时间内未能修复，乙方有权要求退回定金并解除合同。

5.车位使用权及使用年限

5.1车位使用权期限：自车位交付之日起，期限为20年

5.2车位使用权转让及限制：

5.2.1乙方有权将车位使用权转让给他人，但需事先征得甲方同意；

5.2.2转让后的车位使用权不得改变原车位用途。

5.3车位使用权终止及处理：

5.3.1车位使用权期限届满后，乙方有权续约；

5.3.2若乙方未续约，甲方有权收回车位。

6.车位增值服务共享计划

6.1增值服务内容：

6.1.1车位清洁服务

6.1.2车位维修服务

6.1.3车位安防监控服务

6.2服务期限及费用：

6.2.1增值服务期限与车位使用权期限一致；

6.2.2增值服务费用为每年人民币贰万元整（￥20,000.00）。

6.3服务使用方式及限制：

6.3.1乙方应按时支付增值服务费用；

6.3.2乙方不得擅自改变增值服务内容。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方严重违约，如未按时交付合格车位；

8.1.2乙方严重违约，如未按时支付约定款项；

8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2合同终止条件：

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