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农村菜地分租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村菜地，面积为__________平方米，乙方有意承租该菜地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农村菜地，面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每年__________月__________日前支付甲方当年度租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该菜地仅用于农业生产，不得用于非农业用途。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担租赁期间产生的水电费、肥料费、农药费等一切生产费用。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施。

6.2乙方应定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.农村菜地土地权属证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村菜地，面积为__________平方米，乙方有意承租该菜地进行农业生产，为确保租赁过程规范、有序，并保障甲方的合法权益，丙方作为监管方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农村菜地，面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每年__________月__________日前支付甲方当年度租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该菜地仅用于农业生产，不得用于非农业用途。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用土地，维护甲方权益。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行检查，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方有权要求乙方提供相关生产资料和经营情况报告，以保障甲方权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的全部租金收益。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行合理维护，确保土地质量。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应合理使用土地，不得造成土地污染或破坏。

7.4乙方应按照丙方要求提供相关生产资料和经营情况报告。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方未按约定进行土地维护的