房子转卖协议书6篇.docx

房子转卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，现同意将该房产转卖给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房产为______室______厅______卫的结构，朝向为______，楼层为______层，电梯房号为______号。该房产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。该房产目前为空置状态，未进行装修。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币______元的价格转让给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和中介费用。

2.乙方应在签订本协议后______个工作日内，将全部购房款人民币______元支付至甲方的指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施完好，无损坏。

2.甲方应在交付房产后______个月内，协助乙方办理房产过户手续。过户时，甲方应提供必要的证明文件和相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房产，则乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付人民币______元的标准支付违约金。若逾期超过______个工作日，乙方有权解除本协议并要求甲方退还全部购房款。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款，则甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付人民币______元的标准支付违约金。若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方的原因导致房产无法过户，则甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证对该房产拥有完全的处分权，不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方的原因导致本协议无法履行或解除，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.乙方保证具有购买该房产的合法资格和条件，不存在任何形式的限制和障碍。如因乙方的原因导致本协议无法履行或解除，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、协议生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议书未尽事宜双方可另行协商补充协议与本协议具有同等法律效力。因协议书引起的争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字或盖章：签字或盖章：日期：日期：

篇2

鉴于甲方拟将其名下房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，就房产转卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方名下的房产位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房产目前处于可交易状态。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商一致，该房产的转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付及手续办理

1.房产交付：甲方在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房产交付给乙方，并确保房产的完整性和安全性。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、办理房屋过户登记等。

四、税费及费用承担

1.税费：双方在房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

2.其他费用：除税费外，其他与房产交易相关的费用，如中介费、评估费等，由双方根据实际发生情况协商确定承担方。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若甲方在收到全部转让款项后未按时交付房产，或交付的房产存在重大质量问题，甲方应