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写字楼办公室租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的写字楼位于[写字楼位置]，办公室编号为[办公室编号]，面积为[办公室面积]平方米。乙方承租该办公室，用于[办公室用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将办公室归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/月，合计为[总月租金]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，标准为[物业管理费标准]元/平方米/月，合计为[物业管理费总额]元/月。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，均由乙方承担。具体费用标准由甲方公布。

六、装修及改造

乙方可以对办公室进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将办公室恢复原状。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期间擅自改变办公室用途或违反租赁协议约定的其他行为，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致无法继续租赁的，双方应友好协商解决方案。若协商不成，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

位置：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

位置：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的_________写字楼的合法出租方，该物业规划用途为办公用房。乙方希望租赁该物业作为办公室使用，甲方同意出租，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

#一、租赁物业概况

1.物业位置：_________

2.物业类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.布局：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____。

3.乙方需按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元，作为租赁合同的担保。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.在租赁期内，乙方不得擅自改变物业的结构或用途，如需装修、改建或增加设备，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方需将物业恢复原状。

3.乙方需爱护物业及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并赔偿相关损失。

#五、物业管理及其他费用

1.物业管理费为人民币_____元/月，乙方需于每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。物业管理公司需向乙方提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。物业管理公司需