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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款
本合同目录一览
1.合同定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方基本信息
2.1出借方信息
2.2借款方信息
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.还款方式与还款计划
4.1还款方式
4.2还款计划
5.提前还款条款
5.1提前还款定义
5.2提前还款条件
5.3提前还款程序
5.4提前还款费用
6.解约条款
6.1解约定义
6.2解约条件
6.3解约程序
6.4解约费用
7.违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1附件一：贷款合同
13.2附件二：还款计划表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“按揭购房贷款”是指乙方为购买房屋而向甲方申请的贷款，该贷款以所购房屋作为抵押物。
（2）“提前还款”是指乙方在合同约定的还款期限届满前，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。
（3）“解约”是指合同双方在合同有效期内，根据本合同约定终止合同关系的行为。
2.合同双方基本信息
2.1出借方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2借款方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.贷款基本信息
3.1贷款金额：人民币____________________元整。
3.2贷款期限：自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。
3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
4.还款方式与还款计划
4.1还款方式：等额本息还款法。
4.2还款计划：
（1）每月还款日：每月的____________________日。
（2）每月还款金额：人民币____________________元整。
5.提前还款条款
5.1提前还款定义
本合同规定的提前还款是指乙方在合同约定的还款期限届满前，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。
5.2提前还款条件
（1）乙方需提前向甲方提交提前还款申请，并经甲方同意。
（2）乙方需支付提前还款利息，计算方法为：提前还款金额×剩余期限内的月利率。
5.3提前还款程序
（1）乙方提前还款前，应将剩余贷款本金及提前还款利息一次性支付给甲方。
（2）甲方收到乙方提前还款款项后，应在五个工作日内办理相关手续，并将剩余贷款本金及利息退还给乙方。
5.4提前还款费用
乙方提前还款所产生的相关费用，包括但不限于提前还款利息、手续费等，由乙方承担。
6.解约条款
6.1解约定义
本合同规定的解约是指合同双方在合同有效期内，根据本合同约定终止合同关系的行为。
6.2解约条件
（1）乙方在合同约定的还款期限内，连续三个月未按时偿还贷款本息。
（2）甲方因乙方违约行为，依据本合同规定采取法律手段追究乙方责任。
（3）合同双方协商一致，决定终止合同关系。
6.3解约程序
（1）乙方提出解约申请，经甲方同意后，双方签订解约协议。
（2）甲方在收到乙方解约申请后五个工作日内，办理相关手续，终止合同关系。
6.4解约费用
解约过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由违约方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决程序
（1）争议发生后，双方应自争议发生之日起____________________日
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