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租门面签合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。

2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.用途：乙方租赁该门面仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第二年租金在上一年租金基础上递增__%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第三年租金在上一年租金基础上递增__%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

2.支付方式：

乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

剩余首年租金应在[具体支付日期]前支付完毕。

次年租金应在每年租赁期限届满前__个月支付。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。若乙方对门面及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

在租赁期限内，甲方有权转让该门面，但应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务：

甲方应保证该门面符合出租使用条件，提供的门面及其附属设施应完好无损，能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付门面。

租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的证照手续，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对门面进行装修，但应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求进行装修，不得损害门面的主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装修的可拆卸部分，但应恢复门面原状。

乙方在租赁期间对门面享有优先续租权，同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途，不得利用该门面从事违法违规活动。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

乙方应合理使用门面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应负责对门面及其附属设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁门面内从事影响邻里关系的活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面及其附属设施，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。

六、门面的维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责对门面及其附属设施进行日常维修和保养，确保其正常使用。

2.如门面及其附属设施出现损坏，乙方应及时通知