二零二四年度高新技术产业不动产抵押租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度高新技术产业不动产抵押租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方授权代表信息

1.4乙方授权代表信息

2.抵押不动产信息

2.1抵押不动产名称

2.2抵押不动产地址

2.3抵押不动产面积

2.4抵押不动产用途

2.5抵押不动产权属证书编号

2.6抵押不动产他项权利登记情况

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

3.4抵押权登记期限

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限起止时间

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途约定

5.2租赁用途限制

5.3甲方对租赁用途的监督权

6.租赁物交付与验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.租赁物维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

7.4维修与保养费用承担

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算与支付

9.4违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押不动产权属证书复印件

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：01

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02

1.3甲方授权代表信息

1.3.1授权代表姓名：

1.3.2授权代表职务：总经理

1.3.3授权代表联系电话：03

1.4乙方授权代表信息

1.4.1授权代表姓名：赵六

1.4.2授权代表职务：财务总监

1.4.3授权代表联系电话：04

2.抵押不动产信息

2.1抵押不动产名称：大厦

2.2抵押不动产地址：省市区路号

2.3抵押不动产面积：5000平方米

2.4抵押不动产用途：办公

2.5抵押不动产权属证书编号：0000001

2.6抵押不动产他项权利登记情况：已登记，无其他权利负担

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立条件：乙方按照合同约定支付租金，甲方将抵押不动产抵押给乙方

3.2抵押权登记手续：乙方在合同签订后30日内办理抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用：乙方承担抵押权登记费用

3.4抵押权登记期限：抵押权登记期限为租赁期限届满之日起三年

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日

4.2租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币500万元

4.3租金支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金

4.4租金调整机制：租金每年调整一次，调整幅度为上一年度CPI涨幅的50%

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途约定：乙方仅可用于办公用途

5.2租赁用途限制：乙方不得将租赁物用于生产、仓储、加工等非办公用途

5.3甲方对租赁用途的监督权：甲方有权对乙方使用租赁物的用途进行监督，如发现乙方违反约定，甲方有权解除合同

6.租赁物交付与验收

6.1交付时间：合同签订后30日内

6.2交付方式：甲方将租赁物交付给乙方，乙方自行承担接收风险

6.3验收标准：乙方应在交付后7日内对租赁物进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收期内通知甲方

6.4验收程序：乙方验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的全部或部分权利义务

8.2转让程序：如需转让，乙方应提