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厂房出租协议合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

五、厂房使用与管理

5.1乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或增设他物，应征得甲方书面同意。

5.2乙方应合理使用和维护租赁物，保证租赁物的安全。因乙方使用不当或不合理维护导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全及环保要求

6.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好防火、防盗等安全措施。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

6.2乙方在租赁期间应遵守环保法规，不得排放污染物，保证租赁物的环境卫生。

七、违约责任及赔偿损失

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约包括但不限于以下几种情形：未按约定时间支付租金、擅自改变厂房结构和功能、违反安全及环保要求等。

八、合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同、乙方违反合同约定且拒不改正、不可抗力导致合同无法继续履行等。合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清租金及其他费用。若因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。乙方交还租赁物时应当保持其原状，如有损坏应当负责修复或赔偿损失。合同解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离租赁物并将租赁物交还甲方。若乙方逾期未搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期占用费并强制搬离。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议应友好协商解决，协商不成可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，厂房面积为_________平方米。乙方承租该厂房用于生产、储存、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需向甲方支付租金。租金每_________个月支付一次，每次支付人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方返还厂房并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内因使用厂房所产生的全部费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关方缴纳上述费用，并确保甲方免受任何损失。

2.乙方在租赁期内对厂房进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意