私人车位抵押合同协议.docx

私人车位抵押合同协议

?抵押人（甲方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

抵押权人（乙方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的私人车位（以下简称抵押物），为保障乙方债权的实现，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方以该私人车位向乙方设定抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物详情

1.车位位置：[详细地址，精确到具体楼层、区域及车位编号]

2.车位面积：[具体面积数值]平方米

3.车位使用年限：自[购买日期]起至[使用截止日期]止

4.产权情况：甲方对该车位拥有完全合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、扣押、监管或设定其他担保等权利限制，且该车位可以依法转让和抵押。

二、抵押担保的主债权及范围

1.主债权：乙方因与甲方发生的[具体业务往来描述，如借款、货款等]，甲方应向乙方履行的债务本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.担保范围：本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权在遵守本合同约定的前提下，继续使用该抵押车位。

在乙方未依法实现抵押权之前，若甲方履行了本合同约定的义务，有权要求乙方协助办理与抵押相关的解除手续。

2.义务

甲方应保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

甲方应按照本合同约定的期限和方式履行主债务，如未能按时足额履行，应承担违约责任。

未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、重复抵押或以其他任何方式处分抵押物，不得对抵押物进行改建、扩建、拆除等影响抵押物价值的行为。

甲方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态，并承担因保管不善造成抵押物损坏、灭失的责任。

甲方应在知悉可能影响抵押物价值或抵押权实现的情形后，及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的资料，并对抵押物的状况进行检查、监督。

在甲方未能履行主债务或出现本合同约定的其他违约情形时，乙方有权依法定程序实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定妥善保管抵押权相关资料，并对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或因实现抵押权需要的除外。

在甲方履行完主债务及本合同约定的其他义务后，乙方应及时协助甲方办理与抵押相关的解除手续。

四、抵押权的设立与登记

1.双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自合同生效时设立。

2.甲方应在本合同生效后[具体期限]内，配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。如因甲方原因未能按时办理抵押登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时足额偿还主债务、擅自处分抵押物、未配合办理抵押登记手续等，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为抵押担保主债权金额的[x]%。同时，甲方还应赔偿乙方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现抵押权的费用。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如擅自处分抵押物、未协助办理相关手续等，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为抵押担保主债权金额的[x]%。同时，乙方还应赔偿甲方因违约行为而遭受的全部损失。

3.一方违约后，另一方有权采取法律措施追究违约方的责任，违约方应承担对方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法