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租赁税费合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称]（以下简称租赁物），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：[租赁标的物具体名称]

2.租赁物位置：[详细地址]

3.租赁物面积：[具体面积]平方米

4.租赁物用途：[明确约定的用途，如办公、居住、仓储等]

5.租赁物现状：甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用状态，不存在质量问题、安全隐患等影响乙方正常使用的情形。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。协商不成的，本合同继续履行，租金标准仍按原约定执行。

四、租赁税费承担

1.甲方应承担与租赁物相关的房产税、土地使用税等因所有权产生的税费。

2.乙方应承担因使用租赁物而产生的印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。

3.双方应按照国家法律法规的规定，及时足额缴纳各自应承担的税费。如因一方未按时缴纳税费导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间能够合法使用租赁物。

3.甲方应按照合同约定的时间和标准将租赁物交付乙方使用，并负责租赁物的正常维修、保养，确保租赁物符合约定的使用状态。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

5.租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建或装修等，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。未经乙方同意擅自改建、扩建或装修的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

六、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、合理使用租赁物、遵守法律法规等。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符