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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度工业园区车库租赁及安全生产协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3法定代表人身份证号码
2.租赁标的物
2.1车库位置及面积
2.2车库结构及配套设施
2.3车库权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2限制事项
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳及退还
6.安全生产责任
6.1安全生产管理制度
6.2安全生产责任划分
6.3安全生产培训及演练
7.车库设施维护及保养
7.1维护及保养责任
7.2维修费用承担
7.3设施损坏赔偿
8.车库使用及管理
8.1使用规范
8.2管理职责
8.3使用登记及记录
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
14.签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：工业园区管理委员会
法定代表人：
乙方：某企业有限公司
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区工业园区路号
乙方注册地址：市区路号
1.3法定代表人身份证号码
甲方法定代表人身份证号码：X
乙方法定代表人身份证号码：X
第二条租赁标的物
2.1车库位置及面积
车库位于工业园区内，具体位置为区路号。
车库总面积为1000平方米。
2.2车库结构及配套设施
车库为钢结构建筑，配备有照明、消防、通风等设施。
2.3车库权属证明
甲方提供车库产权证明文件，确认车库为甲方所有。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币100万元，分四个季度支付，每个季度支付25万元。
支付方式：乙方应于每个季度的第一个月的10日前，将租金汇入甲方指定账户。
3.3租金调整机制
在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。
第四条租赁用途及限制
4.1租赁用途
乙方租赁车库用于存放生产原料、产品及办公设备。
4.2限制事项
乙方不得将车库用于储存易燃、易爆、有毒有害等危险品。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
乙方需缴纳租赁保证金人民币10万元。
5.2保证金缴纳及退还
乙方应在签订合同后的5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。
租赁期满，乙方无违约行为，甲方在10个工作日内退还保证金。
第六条安全生产责任
6.1安全生产管理制度
双方应共同遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。
6.2安全生产责任划分
甲方负责车库的消防安全、设施设备安全及环境安全。
乙方负责车库内生产活动的安全生产，确保作业人员的安全。
6.3安全生产培训及演练
双方应定期组织安全生产培训和演练，提高安全生产意识。
第八条车库使用及管理
8.1使用规范
不得擅自改变车库的结构和用途；
不得将车库转租、转借或抵押；
不得占用公共通道和消防设施；
不得在车库内进行非法活动。
8.2管理职责
甲方负责车库的日常管理和维护，包括但不限于：
车库设施的维修和保养；
车库环境的清洁和卫生；
车库安全的监督和检查。
8.3使用登记及记录
乙方应按规定进行车库使用登记，并保存相关记录，包括但不限于：
入库和出库时间；
车辆类型及数量；
货物种类及数量。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
甲方未按约定提供车库或相关设施；
乙方未按约定支付租金；
双方协商一致解除合同；
出现不可抗力事件，导致合同无法履行。
9.2合同终止条件
合同期满自然终止。
9.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即采取措施，妥善处理剩余事项，包括但不限于：
乙方应于合同解除或终止之日起5个工作日内，将车库内的物品清空；
甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，扣除合理费用；
双方应互不追究对方责任。
第十条
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