租厂房工人安全合同协议.docx

租厂房工人安全合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方及雇佣工人方）：

公司名称：______________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有厂房并出租给乙方使用，乙方在租赁厂房期间雇佣工人进行相关生产经营活动，为明确双方在工人安全方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.厂房租赁

甲方将位于[厂房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的厂房出租给乙方。该厂房的结构为[具体结构类型]，配套设施包括但不限于电力供应系统、消防设施、通风系统等（具体设施清单详见附件）。乙方租赁该厂房用于[乙方生产经营项目]。

2.工人雇佣与安全管理

乙方在租赁厂房内自行组织生产经营活动，雇佣工人从事相关工作。乙方负责工人的日常管理、安全教育培训、劳动保护措施落实等工作，确保工人在工作过程中的人身安全。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取厂房租金。

对乙方在厂房使用过程中的安全管理情况进行监督检查。

2.义务

保证所提供厂房及附属设施符合国家规定的安全标准，具备正常使用功能。在租赁期间，对厂房及附属设施进行定期检查、维护和保养，确保其安全性和可靠性。如因甲方原因导致厂房存在安全隐患，给乙方或乙方工人造成损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

向乙方提供厂房相关的安全资料，包括但不限于建筑结构图纸、消防设施布局图、安全疏散示意图等。

协助乙方做好厂房区域内的安全管理工作，配合乙方进行安全检查、隐患排查等活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定合理使用厂房及附属设施。

要求甲方对厂房及附属设施进行必要的安全维护和保养。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付厂房租金。

建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，加强对工人的安全教育培训，提高工人的安全意识和操作技能。确保工人熟悉工作场所的安全环境、安全设施位置及使用方法，掌握必要的安全应急知识。

为工人提供符合国家标准的劳动保护用品，并监督工人正确佩戴和使用。劳动保护用品的费用由乙方自行承担。

在厂房内设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。

定期组织安全检查和隐患排查治理工作，及时消除安全隐患。对发现的安全问题，应立即采取措施进行整改，并将整改情况书面告知甲方。

负责工人在工作期间的安全管理，如因乙方管理不善导致工人发生安全事故，由乙方承担全部责任。

如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。配合有关部门进行事故调查处理，承担事故造成的全部损失，包括但不限于医疗费用、赔偿费用、罚款等。

在租赁期间，乙方如需对厂房进行改造、装修或增添设备，应事先书面通知甲方，并确保改造、装修及设备安装符合国家相关安全标准，不得破坏厂房的主体结构和安全设施。如因乙方擅自改造、装修或增添设备导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

三、安全事故处理

1.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，保护事故现场，并及时通知甲方。甲方应积极协助乙方进行救援和处理工作。

2.事故发生后，乙方应按照国家有关规定及时向当地安全生产监督管理部门、劳动保障部门等相关部门报告。报告内容应包括事故发生的时间、地点、伤亡情况、事故原因初步分析等。

3.乙方负责组织事故调查，并承担事故调查所需的费用。事故调查应坚持四不放过原则，即事故原因未查清不放过、事故责任人未受到处理不放过、事故责任人和广大群众没有受到教育不放过、事故没有制订切实可行的整改措施不放过。

4.因安全事故给第三方造成人身伤害或财产损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。如乙方对事故负有责任，乙方应承担全部赔偿费用，并负责处理与第三方的赔偿事宜。甲方不承担因乙方安全事故导致的任何赔偿责任，但甲方有义务协助乙方处理相关事宜。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方或乙方工人遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、未做好安全管理工作等，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。