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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度宾馆租赁合同及客房装修改造协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.宾馆租赁

2.1宾馆租赁范围

2.2租赁面积

2.3租赁费用

2.4付款方式

2.5租赁保证金

3.宾馆装修改造

3.1装修改造范围

3.2装修改造标准

3.3装修改造费用

3.4装修改造期限

4.客房装修改造

4.1客房装修改造范围

4.2客房装修改造标准

4.3客房装修改造费用

4.4客房装修改造期限

5.合同履行

5.1租赁双方权利义务

5.2合同履行方式

5.3合同履行地点

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更生效

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：宾馆租赁面积图

11.2附件二：宾馆装修改造方案

11.3附件三：客房装修改造方案

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的其他处理

13.合同解除后的争议解决

13.1合同解除后的争议解决方式

13.2合同解除后的争议解决机构

13.3合同解除后的争议解决程序

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：________________

1.3出租方法定代表人：________________

1.4出租方联系方式：________________

1.6承租方地址：________________

1.7承租方法定代表人：________________

1.8承租方联系方式：________________

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为：____年____月____日。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第四条宾馆租赁

4.1甲方将位于______的宾馆整体出租给乙方，租赁面积为____平方米。

4.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.3乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

4.4乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

第五条宾馆装修改造

5.1甲方同意乙方对宾馆进行装修改造，具体范围为______。

5.2装修改造标准应满足______要求。

5.3装修改造费用由乙方承担，总额为人民币____元。

5.4装修改造期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条客房装修改造

6.1乙方同意对宾馆内的客房进行装修改造，具体范围为______。

6.2客房装修改造标准应满足______要求。

6.3客房装修改造费用由乙方承担，总额为人民币____元。

6.4客房装修改造期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第七条合同履行

7.1甲方应保证出租的宾馆符合合同约定，乙方应按合同约定支付租金和相关费用。

7.2乙方应合理使用宾馆，不得擅自改变宾馆的结构和用途。

7.3甲方应提供必要的物业管理服务，乙方应遵守物业管理规定。

7.4双方应按照合同约定，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2如乙方未按约定进行装修改造，或装修改造不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，整改期间租金不予减免。

8.3如甲方未按约定提供宾馆或物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，整改期间租金可予以部分减免。

8.4如任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.5如一方违约导致合同无法继续履行，