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租赁工商合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方有意租赁甲方的工商相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

（一）租赁标的物

1.房屋及场地

甲方将位于[房屋及场地具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及场地出租给乙方使用。该房屋及场地用途为[具体用途，如工商办公等]，房屋结构为[结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设备等]。

2.办公设备

甲方提供给乙方使用的办公设备包括但不限于电脑[品牌及型号、数量]台、打印机[品牌及型号、数量]台、复印机[品牌及型号、数量]台、办公桌椅[数量及简要描述]套等，具体设备清单见本合同附件一《办公设备清单》。

（二）租赁服务

1.工商注册协助服务

甲方为乙方提供工商注册相关的咨询、指导服务，协助乙方准备工商注册所需的各类文件资料，包括但不限于公司章程起草、股东身份证明准备、注册地址证明等。

2.税务申报协助服务

甲方协助乙方进行税务申报工作，包括但不限于每月的纳税申报、税务报表编制、税务政策解读等，确保乙方依法履行纳税义务。

3.财务代理服务

甲方为乙方提供财务代理服务，包括但不限于账务处理、财务报表编制、税务筹划等，帮助乙方规范财务管理，提高财务运营效率。

二、租赁期限

（一）起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

（二）结束日期

至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

（三）续租

租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.房屋及场地租金

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.办公设备租金

办公设备每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.租赁服务费用

工商注册协助服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；税务申报协助服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；财务代理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）租金支付方式

乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金及相关服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

账户名称：[账户名称]

（三）租金调整

租金价格在租赁期限内原则上保持不变。但如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致成本大幅增加，甲方有权在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及相关服务费用。

对租赁标的物及服务使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。

2.义务

保证租赁标的物及提供的服务符合法律法规规定及合同约定的标准和要求。

按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，并提供必要的协助和支持。

负责租赁标的物的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

对乙方在租赁期间提出的合理建议和要求，应及时给予回应和处理。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁标的物及接受甲方提供的服务。

对甲方提供的服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进和完善。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及相关服务费用。

合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定及时返还租赁标的物，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或资料。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求