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商业街旺铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有并合法使用的商业街旺铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及其用途

1.1甲方同意将其拥有的商业街旺铺出租给乙方，具体位置如下：[租赁物位置]。该租赁物位于繁华地段，人流量大，适合经营各类商业活动。

1.2乙方承租该租赁物的主要用途为：[承租目的]，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需调整需事先得到甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

2.2租赁期内，乙方如需提前退租或终止合同，需提前[提前退租通知期限]个月书面通知甲方，并确保甲方在租赁期满前能够重新出租该租赁物。

三、租金与支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金支付方式按[支付频率]支付，即每[支付周期]支付一次租金。具体支付日期为每月的[支付日]。

3.2乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将如数退还。若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、出租方的权利与义务

4.1甲方有权在租赁期内监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被擅自改变用途或损坏。甲方应在合理范围内给予乙方必要的支持和协助。

4.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够在良好的环境下经营。甲方应在租赁物内配备必要的安全设施和消防设备，并定期维护和检查。

五、承租方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内充分使用租赁物，进行合法的商业活动。乙方应遵守相关法律法规和规章制度，确保经营活动合法合规。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持其良好状态。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修、装饰等需事先得到甲方的书面同意。

5.3乙方应按时支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。乙方应在规定的支付期限内完成支付，避免影响甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付租赁物、未提供必要支持和协助、未保证租赁物的合法性和安全性等。

6.2乙方如有违约行为，如擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施、未按时支付租金或押金等，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

7.2在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权申请强制执行。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保租赁关系的顺利进行。

8.2合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物及其附属设施处于良好状态。甲方应在合同终止后合理期限内返还乙方支付的押金。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街旺铺出租给乙方使用，乙方承租使用该旺铺，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商业街旺铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该旺铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将旺铺归还甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务。