二零二四年度金融机构办理房屋抵押贷款业务全权委托合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度金融机构办理房屋抵押贷款业务全权委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1委托方

2.2受托方

3.委托事项

3.1贷款申请

3.2贷款审批

3.3贷款发放

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物价值评估

7.抵押登记与保管

7.1抵押登记

7.2抵押物保管

8.债务履行与违约责任

8.1债务履行

8.2违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋抵押贷款申请表

13.2附件二：抵押物清单

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“贷款”指金融机构根据本合同约定，向委托方提供的房屋抵押贷款。

（2）“抵押物”指委托方为获取贷款而提供的，用以担保贷款本息的房屋。

（3）“委托方”指申请并同意将办理房屋抵押贷款业务全权委托给受托方的个人或单位。

（4）“受托方”指接受委托方的委托，代为办理房屋抵押贷款业务的金融机构。

1.2解释

对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1委托方

2.2受托方

3.委托事项

3.1贷款申请

委托人授权受托人代为办理房屋抵押贷款申请，包括但不限于提交申请材料、办理审批手续等。

3.2贷款审批

受托人应根据委托人提供的申请材料，按照金融机构的贷款审批流程，代为办理贷款审批事宜。

3.3贷款发放

在贷款审批通过后，受托人应协助委托人办理贷款发放手续，确保贷款资金及时到位。

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币（大写金额）元整。

4.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至（到期日）止。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

贷款利息按年利率（年利率数字）计算，利息计算公式为：贷款本金×年利率×实际借款天数/365。

5.2利息支付方式

贷款利息采取按月支付方式，每月支付日为（每月支付日）。

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物价值评估

抵押房屋的价值由（评估机构名称）评估，评估价值为人民币（评估价值金额）元整。

7.抵押登记与保管

7.1抵押登记

受托人应协助委托人办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

7.2抵押物保管

抵押房屋的保管责任由委托人承担，受托人在办理贷款期间有权随时检查抵押房屋状况。

8.债务履行与违约责任

8.1债务履行

委托人应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

8.2违约责任

（1）若委托人未按约定履行还款义务，应向受托人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

（2）若委托人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款审批或发放出现错误的，委托人应承担相应责任。

（3）若受托人在办理贷款过程中出现重大过失，导致委托人利益受损的，受托人应承担相应责任。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的委托人财务状况、个人信息、贷款审批结果等均为保密内容。

9.2保密义务

双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向（约定法院名称）提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极协商，不得采取任何损害对方利益的行为。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）委托人严重违约，经催告后仍未改正的；

（2）受托人严重违约，经催告后仍未改正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

11.2合同终止条件

（1）贷款本息全部清偿完毕；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

13.合同附件

13.1