《商业综合体建筑工程施工BIM技术应用规范》征求意见稿.docx

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T/CAIECXXXX—2025

商业综合体建筑工程BIM技术施工应用规范

1范围

本文件规定了商业综合体建筑工程BIM技术施工应用规范的术语和定义、总则、BIM组织与管理、基本规定、商业综合体的BIM模型创建与维护、BIM技术在施工中的应用、竣工验收与交付应用，旨在为商业综合体建筑工程项目在设计、施工及交付阶段中的BIM技术应用提供指导和标准。

本文件适用于商业综合体建筑工程项目在施工阶段创建、使用和管理BIM，其他类工程项目可参照此规范执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准

GB50500建设工程工程量清单计价规范GB/T7027信息分类和编码的基本原则与方法GB/T9142-2021建筑施工机械与设备混凝土搅拌机

GB/T51212-2016建筑信息模型应用统一标准GB/T51235-2017建筑信息模型施工应用标准GB/T51269建筑信息模型分类和编码标准

GB/T51301建筑信息模型设计交付标准

JGJ59建筑施工安全检查标准

JGJ/T185建筑工程资料管理规程

DB2102/T0071-2023建筑信息模型（BIM）施工应用技术规范DB64/T1912-2023建筑信息模型（BIM）技术应用标准

T/CCIAT

0038-2021

商业综合体绿色设计BIM应用标准

T/CCIAT

0083-2024

建筑工程施工BIM应用标准

T/JNXXH

0006-2022

建筑信息模型（BIM）施工应用技术规范

T/ZBTA

05-2021

建筑工程土建施工BIM应用深度标准

T/ZBTA

0602021

建筑工程施工BIM技术标深度标准

T/ZBTA

06-2023

建筑工程施工BIM技术交底应用规程

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。3.1

商业综合体commercialcomplex

商业综合体是指将多种商业功能、服务设施及公共空间有机结合在一起的大型建筑或建筑群。3.2

建筑信息模型buildinginformationmodeling,buildinginformationmodel(BIM)

在建设工程及设施全生命周期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。简称模型或BIM。

[来源：GB/T51212-2016,2.1，有修改]3.3

协同collaboration

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基于建筑信息模型数据共享及互操作性的协调工作的过程，主要包括项目参与方之间的协同、项目各参与方内部不同专业之间或专业内部不同成员之间的协同，以及上下游阶段之间的数据传递及反馈等。从概念上，协同包括软件、硬件及管理体系三方面的内容。

3.4

几何信息geometricinformation

BIM模型几何形体和外部空间位置信息（例如尺寸、定位和空间拓扑关系等）。[来源：GB/T51301-2018，有修改]

3.5

非几何信息non-geometricinformation除BIM模型几何数据以外的所有信息。

注：例如名称、规格型号、材质、生产厂商、功能与性能等[来源：GB/T51301-2018，有修改]

3.6

模型细度levelofdevelopment（LOD）

模型细度是衡量模型精细程度的尺度，也就是在项目全生命期内不同阶段模型元素组织及几何信息、非几何信息的详细程度。

[来源：GB/T51235，2.0.3，有修改]3.7

交付物deliverable

基于建筑信息模型交付的成果，包括建筑信息模型、属性信息表、工程图纸、项目需求书、BIM应用策划、建筑指标表和模型工程量清单等内容。

[来源：GB/T51301-2018，5.1.2，有修改]

4总则

4.1贯彻国家建筑业信息化政策，响应国家建筑业技术转型升级要求，规范和引导建筑信息模型（BIM）在商业综合体建筑工程施工阶段中的应用，促进工程建设信息化发展，提高信息应用效率和建筑行业管理水平。

4.2本文件在具体应用过程中不限于规范中所涉及范围，并随建筑施工行业的发展而进行完善和扩充。建筑工程以外类别的工程项目也可参照此规范执行。

5基本规定

5.1一般规定

5.1.1施工模型可以基于设计阶段提供的模型构建，也可以依据