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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度安置房老旧小区改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订日期与生效日期

3.合同标的

3.1改造小区名称

3.2改造范围

3.3改造内容

4.改造工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度

5.改造工程费用

5.1工程总费用

5.2费用构成

5.3付款方式

6.施工单位责任与义务

6.1施工单位资质要求

6.2施工单位施工责任

6.3施工单位质量保证

7.设计单位责任与义务

7.1设计单位资质要求

7.2设计单位设计责任

7.3设计单位图纸提供

8.监理单位责任与义务

8.1监理单位资质要求

8.2监理单位监理责任

8.3监理单位现场监督

9.政府部门职责

9.1政府部门审批

9.2政府部门监督

9.3政府部门协调

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同签订证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1政府相关部门

1.1.2安置房老旧小区改造施工单位

1.2双方地址

1.2.1政府相关部门地址：市区路号

1.2.2安置房老旧小区改造施工单位地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1政府相关部门联系人：

1.3.1.1联系电话：138

1.3.2安置房老旧小区改造施工单位联系人：

1.3.2.1联系电话：1395678

2.合同签订日期与生效日期

2.1合同签订日期：2024年3月10日

2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效

3.合同标的

3.1改造小区名称：安置房老旧小区

3.2改造范围：包括但不限于房屋主体结构、公共设施、道路、绿化等

3.3改造内容：具体改造内容详见附件一：工程量清单

4.改造工程进度安排

4.1工程开工日期：2024年4月1日

4.2工程竣工日期：2025年3月31日

4.3工程分期进度：

4.3.1第一阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成主体结构改造

4.3.2第二阶段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成公共设施改造

4.3.3第三阶段：2024年10月1日至2025年1月31日，完成道路、绿化等改造

4.3.4第四阶段：2025年2月1日至2025年3月31日，完成竣工验收及移交

5.改造工程费用

5.1工程总费用：人民币万元整

5.2费用构成：

5.2.1材料费：人民币万元整

5.2.2人工费：人民币万元整

5.2.3设备租赁费：人民币万元整

5.2.4其他费用：人民币万元整

5.3付款方式：

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%

5.3.2进度款：按工程进度支付，每完成一个阶段支付该阶段费用的50%

5.3.3竣工验收款：竣工验收合格后支付剩余工程总费用的20%

5.3.4保修金：竣工验收合格后支付剩余工程总费用的10%，保修期满后无质量问题退还

6.施工单位责任与义务

6.1施工单位资质要求：具有建筑工程施工总承包一级资质

6.2施工单位施工责任：

6.2.1按照设计图纸和施工规范进行施工

6.2.2保证工程质量，确保工程安全

6.2.3按时完成工程进度

6.3施工单位质量保证：

6.3.1施工单位应按照国家标准和行业标准进行施工

6.3.2施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量

6.3.3施工单位应提供工程保修，保修期限为自竣工验收合格之日起两年

7.设计单位责任与义务

7.1设计单位资质要求：具有建筑工程设计甲级资质

7.2设计单位设计责任：

7.2.1按照合同要求提供完整、准确的设计图纸和施工图

7.2.2设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准

7.2.3设计单位应配合施工单位进行施工过程中的设计变更和技术咨询

7.3设计单位图纸提供：

7.3.1设计单位应在合同签订后10个工作日内提供完整的设计图纸

7.3.2