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小型施工合同
甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方的[工程名称]小型施工项目事宜，经双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：[详细工程名称]
2.工程地点：[具体施工地址]
3.工程内容：[详细描述工程涉及的具体施工内容，如房屋局部改造（包括但不限于拆除部分非承重墙体、墙面重新粉刷、地面铺设新地砖等）、小型景观工程（花园小径铺设、花坛建造等）]
4.工程范围：[明确施工的具体范围界限，避免后期产生争议]
二、工程期限
1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。
2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。
3.合同工期总日历天数：[X]天。工期自甲方书面通知乙方进场施工之日起计算。在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：
因甲方原因，如未能按约定提供施工场地、施工图纸、支付工程款项等，导致乙方无法正常施工的；
不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行政命令等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；
经甲方书面确认的其他合理原因。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，同时应满足甲方提供的施工图纸及技术要求。
2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程组织施工，建立健全质量检验制度，做好各项质量检查记录。施工中所用材料、设备等必须符合国家相关质量标准及甲方要求，并提供产品合格证书及检验报告。
3.工程验收：
分阶段验收：在施工过程中，乙方应按照工程进度及时通知甲方进行分阶段验收。未经甲方验收合格，乙方不得进行下一阶段施工。分阶段验收内容包括但不限于基础工程、隐蔽工程等。
竣工验收：工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。验收合格之日为竣工日期。
质量保修：本工程质量保修期为[X]年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的故障或损坏。甲方应在质量保修期满后[X]个工作日内，将质量保修金无息退还给乙方。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价款已包含乙方完成本工程所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税费及其他一切费用。如施工过程中发生工程变更，变更部分的费用按照双方协商确定的计价方式进行调整。
2.支付方式：
预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
进度款：根据工程进度，甲方按照以下节点向乙方支付进度款：
完成工程总量的[X]%时，支付至合同总价的[X]%；
完成工程总量的[X]%时，支付至合同总价的[X]%；
工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%。
质量保修金：剩余合同总价的[X]%作为质量保修金，在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。
乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
有权对工程施工进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。
有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工。
在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务：
按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。
及时向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。
协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。
按照合同约定组织工程验收。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
有权要求甲方提供符合施工要求的施工场地及相关资料。
在甲方未按约定履行义务导致工程延误或损失的情况下，有权要求甲方赔偿相应损失。
2.
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