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租店合作合同协议

?甲方：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称该店铺），乙方具备相关商业经营能力及合作意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作租赁并经营该店铺事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺格局为[具体格局描述]，店铺现状为[目前店铺的装修、设备等情况]。

2.经营范围：双方约定在该店铺内主要从事[具体经营项目]的经营活动。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更经营范围。

二、合作期限

本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定获取合作收益。

对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

2.义务

保证对该店铺拥有合法的出租权利，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店铺进行经营活动。

在合同签订之日起[x]日内，将该店铺交付给乙方，并保证店铺符合双方约定的交付条件。交付时应提供店铺的相关产权证明、租赁合同等文件资料。

负责办理与该店铺租赁相关的手续，如协助乙方办理营业执照、税务登记证等经营所需证件，相关费用由[具体承担方]承担。

按照本合同约定履行协助义务，如协助乙方解决经营过程中遇到的与店铺相关的问题，配合乙方与物业管理公司、周边商户等进行沟通协调。

乙方权利与义务

1.权利

在合同约定的范围内自主经营，享有经营收益权。

有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如协助办理相关证件、解决店铺使用过程中的问题等。

2.义务

按照本合同约定的经营范围和方式合法经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

按时向甲方支付合作收益及相关费用，如租金、水电费、物业管理费等，具体支付方式和时间按照本合同约定执行。

负责店铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售管理等，承担经营过程中的一切费用和风险。

在租赁期间，合理使用店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成店铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺转租、转借或与他人合作经营。

遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费等费用，配合物业管理公司做好店铺的物业管理工作。

在合同期满或提前解除合同后，按照本合同约定将店铺及相关设施设备完好无损地返还给甲方。

四、合作收益及支付方式

1.合作收益

双方约定，乙方每月按照店铺当月营业额的[x]%向甲方支付合作收益。营业额以乙方实际经营收入为准，乙方应于每月[具体日期]向甲方提供上月营业额报表及相关财务资料，以便甲方核算合作收益。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将上月的合作收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、费用承担

1.租金：该店铺的租金由[具体承担方]承担，租金标准为每月[x]元，租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。

2.水电费：乙方在经营期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

3.物业管理费：物业管理费由[具体承担方]承担，物业管理费标准为每月[x]元，支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。

4.其他费用：因乙方经营活动产生的其他费用，如税费、装修费、设备采购费等，均由乙方自行承担。

六、店铺装修及设备添置

1.装修

乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应符合物业管理公司的相关规定及法律法规要求，不得影响店铺整体结构和外观。

装修费用由乙方自行承担，装修过程中应确保施工安全，因装修施工造成的一