标准购房合同模板10篇.docx

标准购房合同模板10篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：______________

位置：______________

乙方（买受人）：

姓名：______________

位置：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有房屋坐落于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋类型为____，设计用途为____，产权年限为____年。

3.甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，房屋出卖时未设定抵押权或已还清按揭贷款。

第二条房屋计价方式与付款

1.房屋按套计价，总价款为人民币____元（大写：____）。

2.乙方选择以下第____种方式付款：

一次性付清全部购房款。

向银行申请贷款支付购房款。

其他方式：_____________________________________。

3.乙方如选择银行贷款方式支付购房款，需在签订本合同之日起____日内向银行提交申请贷款的相关资料，并按照银行的要求支付首付款。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，需出具收款凭证。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

4.房屋验收合格后，乙方需签署《房屋验收单》。

第四条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之____的违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已付购房款及支付相应利息。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付未付购房款的万分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金及赔偿甲方损失。

3.甲方如存在一房多卖、虚假宣传等欺诈行为，需承担相应的法律责任。

4.乙方如存在虚假购房、恶意拖欠购房款等违约行为，需承担相应的法律责任。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后生效。如有争议，应协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同中涉及的各项税费由双方按照相关法律法规的规定承担。

4.本合同中涉及的各项费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。

5.本合同中涉及的房屋面积以《房屋所有权证》为准。如面积有误差，按实际面积结算房价款。

6.本合同中涉及的房屋位置以《房屋所有权证》为准。如位置有变动，双方需协商解决。

7.本合同中涉及的房屋装修及设备标准以《房屋验收单》为准。如装修及设备标准与合同约定不符，甲方需进行维修或更换。

8.本合同中涉及的物业服务及收费标准以物业服务合同为准。乙方需按时缴纳物业服务费用。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，乙方应在签订合同时支付全部房价款。分期付款的，乙方应在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、交付房屋时间

甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应提供相关的产权证明和证明房屋符合约定条件的文件。乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如有任何问题，