私人门面抵押合同协议.docx

私人门面抵押合同协议

?甲方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为满足自身资金需求，愿意以其拥有的私人门面为抵押物，向甲方申请借款，并经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本私人门面抵押合同协议（以下简称本协议），以资双方共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物位置：乙方所提供抵押的私人门面位于[具体地址]，该门面所在建筑物的具体地址为[详细地址]，门牌号为[具体门牌号]。

2.抵押物面积：该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，分摊共有建筑面积为[x]平方米。

3.抵押物用途：该门面目前用于[具体用途，如商业经营、居住等]。

4.抵押物产权情况：乙方保证对该门面拥有完整、合法、有效的所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封、扣押等权利受限情况。该门面的产权证书编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。

二、借款金额、用途、期限及利率

1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.借款用途：乙方借款仅限用于[明确借款用途，如资金周转、经营投资等]，不得挪作他用。

3.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[x]个月。借款期限届满前，经双方协商一致，可以书面形式延长借款期限。

4.借款利率：双方约定本次借款的年利率为[x]%。利息从借款发放之日起计算，按[月/季]结息，结息日为每月/季的[具体日期]。如乙方未能按时支付利息，甲方有权按照逾期利率计收利息。逾期利率为在本协议约定的借款利率基础上加收[x]%。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

在乙方履行本协议约定的各项义务的前提下，按照本协议约定向乙方发放借款。

有权对乙方使用借款的情况进行监督检查，如发现乙方未按照约定用途使用借款，有权要求乙方立即停止违约行为，并提前收回全部借款本息。

在乙方未能按时足额偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.义务

按照本协议约定的金额、期限和方式，及时、足额地向乙方发放借款。

对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定的条件和方式，向甲方申请借款，并在获得借款后按照约定用途使用。

在按照本协议约定按时足额偿还借款本息后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料及个人信息，保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

按照本协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

承担与抵押物有关的一切费用，包括但不限于抵押物的评估费、登记费、公证费、保险费等。

在借款期限内，妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值的处分行为。

按照本协议约定的时间和方式，按时足额偿还借款本息。如未能按时偿还，应按照本协议约定承担违约责任。

四、抵押物的抵押登记

1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

2.乙方应协助甲方办理抵押登记的各项手续，并提供办理抵押登记所需的全部资料。如因乙方原因导致抵押登记手续未能按时办理或办理不成功，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

3.抵押登记的主债权种类、数额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容应与本协议约定一致。

五、抵押物的保险

1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，对抵押物向双方认可的保险公司投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于借款期限。

2.保险单中应注明甲方为第一受益人，并将保险单正本交由甲方保管。在借款期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。如乙方中断或撤销保险，甲方有权代为办理保险手续，相关费用由乙方承担。

3.如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并协助甲方办理保险