施工图审查建筑专业常见问题剖析.pptx

1;3、工作(gōngzuò)重心：施工图设计依据正确，满足强制性条文，无重大安全隐患，维护公众利益，能有效指导施工实施。

4、工作(gōngzuò)特点：周期短，时间紧，要求对问题的辨识度高。

5、个人素质：应具备较强的专业知识和协调能力，指导修正设计中存在的问题。;二、审查(shěnchá)工作的开展：;4）其他标准规范：如推荐标准是鼓励和自愿(zìyuàn)采用的标准。企业标准适用于产品等。

要点：

1）强制性的条文：为国家法律要求，必须严格执行。不允许违反和变更。有违反的，国家将依法追究当事人法律责任。可能会产生严重性后果。

2）规范关系：国标、行标、地标均应执行，有冲突部分，应以国标为准。;3）应清楚规范适用范围、定性(dìngxìng)条款、定量条款的含义：适用范围是对规范的对象界定；定性(dìngxìng)条款是用于确定对象的合理性；定量条款是量化对象是否满足要求的最低或控制的条件。;1）工程批复文件。如：初设、消防、人防、环保等批文。

要点：着重了解批文的意见内容，检查落实情况，以及批文时效(shíxiào)是否过期。

2）设计计算资料。如：疏散安全计算，节能计算，电梯选型计算，卫生洁具数量计算等。

要点：是判断设计依据正确性的要件。按工程需要提供，要求书面正式，并存档保留。;3）施工图纸。（略）

要点：值得注意的是实际工作中图纸资料往往为中间成果，未经设计内审，就要开始审查，资料深度和图面表达有时不是很清楚。这种情况审查人不能过分迁就(qiānjiù)、粗心了事。

4）其它资料：如安全论证评估报告，政府会议纪要、修改内容情况说明等。;要点：安全论证评估报告(bàogào)的重要意见和结论，要求在图纸中明确说明。政府会议纪要为内部决策依据，不是法定的建设依据，可按其明确的内容进行审查。

;2）主次原则：以满足强制性条文(tiáowén)、重大安全隐患和维护公众利益为主要工作。涉及使用安全、消防安全、结构安全的内容。

要点：抓住问题的主要方面，不疏忽、不放行。

3）对错原则：纠错与修正，解决问题。

要点：应知其然，并知其所以然，有效指导设计修正。

;5、对建筑(jiànzhù)分类认识??;（1）按功能用途：

居住建筑：如住宅、宿舍。住宅为建设数量最大的民生工程。

公共建筑：如办公、科研(kēyán)、商业、服务、文化、教育、体育、医疗、交通、园林、纪念及其综合等。

工业建筑：如冶金、纺织、机械、化工、建材、动力、轻工等。

其它建筑：如人防、市政工程、地下工程等。;（2）按建筑高度：有多层、高层、超高层之分。

（3）按使用(shǐyòng)对象：有老、弱、病、残，密集人群之分。

（4）按安全场所：有爆炸危险，卫生洁净、放射毒物、垃圾填埋等。

（5）按重要性：如政府职能保持、指挥中心、生命线工程等。;主要有使用安全、消防安全、结构安全三大类。建筑专业以前两项为主。

1）使用安全：是建筑空间部分满足人们功能活动的基本要求。

审查工作关注点为：临空面护栏高度(gāodù)、防坠落物措施、梯踏步尺寸、净宽、净高、无障碍设施、构造等。;要点：对住宅、涉及老弱病残、人员密集建筑应加以重视。

2）消防安全：是保障建筑物内的生命和财产的基本要求，是人们防灾减灾的经验措施总结。

审查工作关注点为：材料燃烧性能、构件耐火等级、防火间距、防火分区、疏散(shūsàn)组织、消防设施、防火构造等。;要点：建筑专业涉及的内容量大，从总图道路(dàolù)布置、到建筑物关系、到建筑物部件，规范均作了细致的规定。审查人应加强对各种火灾的危险性认识，了解消防措施的设置原理。整体性把握防火安全。

3）结构安全：是建筑实体部分必须具备的可靠性保证要求，主要体现在结构专业。

要点：要善于协调两个专业的关系。;三、2012年度(niándù)质量检查：;从发现的问题来看，主要表现为关系型、原理型、数据型等问题，具有分散性、局部性等特点。与设计人规范意思薄弱、习惯性思维、工作认真度相关，也可能受到一定的外部因素，如设计周期短、时间紧，听任(tīngrèn)于建设方等客观因素影响。

总体反映的问题与实际审查工作中关注的重点问题有相似性，主要在依据、规范、使用、消防、深度及构造等方面。;四、问题(wèntí)举例：;例2：【设计采用的规范标准不全或错误】

如：规范采用失效版本，不执行地方规范标准。建筑高度计算失真，本是高层(ɡāocénɡ)却按多层建筑设计等。

要点：易造成审查偏失，留存安全性隐患。

例3：【超出规范适用范围进行的设计】

如：石材与金属幕墙超高度设计。防火分区超规定建筑面积设计等。

要点：应要求进行安全性评估和可行性论证。;例4：【采用了限制和禁止的落后技术】

如：地上采用页岩实心砖墙砌体，普通(pǔtōng)外墙