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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度科技孵化器租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物描述

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3维护责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用限制

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2应对措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指出租方拥有的，用于科技孵化器运营的场地、设备、设施等。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.3“科技孵化器”指为科技创新企业提供孵化、培育、服务等功能的空间。

1.1.4“合同”指本《二零二四年度科技孵化器租赁合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”指本合同；“之”指所属关系；“及”指包括但不限于。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物为位于[租赁物地址]的科技孵化器场地，包括但不限于办公区、会议室、实验室等。

3.1.2租赁物内的设备、设施等由出租方提供，具体清单见附件一。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款日期

4.3.1本合同租金支付日期为每月[支付日期]。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.1.1承租方仅可使用租赁物进行科技孵化器相关业务。

5.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动。

5.2使用规定

5.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏、擅自改变或移除租赁物。

5.3维护责任

5.3.1承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金；

6.1.2承租方违反租赁物使用规定；

6.1.3承租方擅自改变或移除租赁物；

6.2违约责任

6.2.1出现违约情形，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.合同解除

7.1解除条件

7.1.1出租方有权在承租方违约时解除本合同；

7.1.2出租方有权在承租方未按时支付租金超过[逾期天数]时解除本合同；

7.2解除程序

7.2.1出租方应在解除合同前[提前通知天数]书面通知承租方；

7.2.2承租方在接到解除通知后[答复期限]内未提出异议，视为同意解除合同。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1承租方在租赁物内产生的知识产权归承租方所有。

8.1.2出租方保留租赁物本身的知识产权，包括但不限于建筑、设计、专利等。

8.2使用限制

8.2.1承租方在租赁物内使用任何知识产权时，不得侵犯第三方的知识产权。

8.2.2承租方不得将出租方的知识产权用于任何商业目的，除非得到出租方的书面许可。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

9.2应对措施

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2.2