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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度出租房消防安全责任书执行细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2相关术语解释

2.消防安全责任范围

2.1房屋使用范围

2.2房屋消防设施设备

2.3房屋周边环境

3.消防安全管理职责

3.1出租方责任

3.2承租方责任

3.3消防安全管理人员职责

4.消防安全检查与维护

4.1定期检查

4.2隐患整改

4.3检查记录与报告

5.消防安全宣传教育

5.1宣传教育内容

5.2宣传教育形式

5.3宣传教育时间

6.消防安全应急处理

6.1应急预案

6.2应急响应程序

6.3应急救援措施

7.消防安全责任追究

7.1违规行为认定

7.2责任追究方式

7.3责任追究程序

8.合同履行与监督

8.1合同履行要求

8.2监督方式与措施

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：消防设施设备清单

13.2附件二：消防安全检查记录表

13.3附件三：消防安全宣传教育材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指租用出租方房屋的法人或其他组织。

1.2相关术语解释

1.2.1消防安全：指防止火灾事故发生，减少火灾损失，保障人身安全和财产安全的行为。

1.2.2消防设施设备：指用于预防和控制火灾的设备，包括消防水源、消防器材、消防通道等。

1.2.3消防安全管理：指对消防设施设备、火灾隐患、消防安全教育和应急处理等方面的管理。

第二条消防安全责任范围

2.1房屋使用范围

2.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于生产、经营或其他非法活动。

2.1.2房屋内部装修、改造需符合消防安全要求，并经出租方同意。

2.2房屋消防设施设备

2.2.1房屋应配备符合国家标准的消防设施设备，并确保其正常使用。

2.2.2承租方不得擅自改动、拆除消防设施设备。

2.3房屋周边环境

2.3.1房屋周边应保持消防通道畅通，不得堆放易燃易爆物品。

2.3.2房屋周边绿化、消防水源等应符合消防安全要求。

第三条消防安全管理职责

3.1出租方责任

3.1.1负责房屋的消防安全设施设备的维护与管理。

3.1.2定期对房屋进行消防安全检查，发现隐患及时整改。

3.2承租方责任

3.2.1使用房屋时，遵守消防安全规定，不得违反消防安全操作规程。

3.2.2发现火灾隐患，应及时报告出租方，并采取措施消除隐患。

3.3消防安全管理人员职责

3.3.1负责消防安全设施的日常维护与管理。

3.3.2定期对承租方进行消防安全教育和培训。

3.3.3对火灾隐患进行巡查、报告和处理。

第四条消防安全检查与维护

4.1定期检查

4.1.1出租方应每月至少进行一次消防安全检查。

4.1.2检查内容包括消防设施设备、消防通道、火灾隐患等。

4.2隐患整改

4.2.1发现火灾隐患，出租方应立即采取措施进行整改。

4.2.2承租方发现火灾隐患，应及时报告出租方，出租方应负责整改。

4.3检查记录与报告

4.3.1出租方应建立消防安全检查记录，并定期报告。

4.3.2检查记录应包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等。

第五条消防安全宣传教育

5.1宣传教育内容

5.1.1消防安全法律法规

5.1.2消防安全常识

5.1.3消防设施设备使用方法

5.2宣传教育形式

5.2.1制作宣传海报、宣传册等宣传材料

5.2.2定期举办消防安全讲座、培训等活动

5.2.3通过网络、电视等媒体进行消防安全宣传教育

5.3宣传教育时间

5.3.1每季度至少举办一次消防安全宣传教育活动

第六条消防安全应急处理

6.1应急预案

6.1.1出租方应制定消防安全应急预案，明确应急响应程序和措施。

6.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容。

6.2应急响应程序

6.2.1发生火灾时，出租方应立即启动应