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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度城市综合体物业保安与秩序维护服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容概述

2.1服务区域

2.2服务对象

2.3服务时间

3.保安人员配置

3.1人员数量

3.2人员资质要求

3.3人员培训

4.秩序维护职责

4.1日常秩序维护

4.2应急事件处理

4.3犯罪预防与处理

5.服务质量标准

5.1服务标准

5.2质量监督与评估

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.服务费用及支付方式

8.1服务费用

8.2支付方式

8.3付款期限

9.服务期限及终止

9.1服务期限

9.2终止条件

9.3终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效及其他

14.1生效条件

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：保安服务有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.服务内容概述

2.1服务区域

服务区域为甲方开发的城市综合体项目，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。

2.2服务对象

服务对象为甲方城市综合体项目内的所有业主、商户、员工及访客。

2.3服务时间

服务时间为全天候24小时。

3.保安人员配置

3.1人员数量

乙方应配备不少于50名保安人员，具体人数可根据实际情况调整。

3.2人员资质要求

（2）持有保安员资格证书；

（3）身体健康，无传染性疾病；

3.3人员培训

乙方应对所有保安人员进行岗前培训，包括但不限于法律法规、职业道德、服务规范、应急处置等方面的培训。

4.秩序维护职责

4.1日常秩序维护

（1）负责巡逻，维护项目内秩序；

（2）制止项目内的违规行为；

（3）协助物业管理部门处理业主投诉。

4.2应急事件处理

（1）遇有突发事件，应立即启动应急预案，配合相关部门进行处理；

（2）负责维护现场秩序，确保人员安全；

（3）协助救援人员开展救援工作。

4.3犯罪预防与处理

（1）预防项目内犯罪行为，维护治安环境；

（2）协助公安机关处理项目内发生的违法犯罪行为；

（3）加强对项目内重点区域的监控，确保安全。

5.服务质量标准

5.1服务标准

（1）服务态度良好，礼貌待人；

（2）着装规范，仪容仪表整洁；

（3）巡逻区域无死角，巡逻路线合理；

（4）应急事件处理及时，有效。

5.2质量监督与评估

甲方将定期对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）监督乙方履行协议义务；

（2）要求乙方及时整改服务中的问题；

（3）对乙方进行奖惩。

6.2甲方义务

（1）为乙方提供必要的工作条件；

（2）配合乙方开展工作；

（3）按时支付服务费用。

8.服务费用及支付方式

8.1服务费用

乙方提供保安与秩序维护服务的费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），按季度支付。

8.2支付方式

甲方应在每个季度末前10个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

8.3付款期限

服务费用支付期限为收到乙方开具的合法发票后的15个工作日内。

9.服务期限及终止

9.1服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后自动续签，除非一方提前60天书面通知对方终止。

9.2终止条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）双方协商一致决定终止。

9.3终止程序

任何一方要求终止本协议，应提前60天以书面形式通知对方，并说明终止的原因。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按照协议规定提供保安与秩序维护服务；

（2）甲方未按照协议规定支付服务费用；

（3）任何一方违反保密条款；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付合理的违