原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度城市更新改造项目拆迁安置合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同签订地点
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.拆迁范围
3.1拆迁区域
3.2拆迁对象
3.3拆迁标准
4.安置方式
4.1安置地点
4.2安置面积
4.3安置形式
5.拆迁补偿
5.1补偿标准
5.2补偿方式
5.3补偿金额
6.拆迁进度
6.1拆迁时间节点
6.2拆迁流程
6.3拆迁验收
7.安置进度
7.1安置时间节点
7.2安置流程
7.3安置验收
8.拆迁补偿款支付
8.1支付方式
8.2支付时间
8.3支付条件
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
9.4解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：拆迁范围图
12.2附件二：安置方案
12.3附件三：拆迁补偿明细表
13.合同生效条件
13.1生效条件
13.2生效程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市城市更新改造项目指挥部
乙方：社区居民委员会
1.2合同签订日期
2024年3月15日
1.3合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效
1.4合同签订地点
市区街道社区
2.项目概况
2.1项目名称
二零二四年度城市更新改造项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
拆除建筑面积：50000平方米；新建建筑面积：60000平方米
2.4项目性质
城市基础设施改造及居住环境改善项目
3.拆迁范围
3.1拆迁区域
街道范围内，包括但不限于路、路、路等区域的居民住宅及商业设施。
3.2拆迁对象
拆迁区域内所有合法拥有房产的居民及商业设施所有权人。
3.3拆迁标准
按照《市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策执行，确保拆迁补偿安置公平、合理。
4.安置方式
4.1安置地点
市区街道安置小区
4.2安置面积
甲方根据乙方房屋面积及拆迁政策，提供同等面积的安置房。
4.3安置形式
提供产权调换或货币补偿两种安置形式，由乙方自行选择。
5.拆迁补偿
5.1补偿标准
拆迁补偿按照《市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策执行，包括但不限于房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。
5.2补偿方式
房屋补偿采用货币补偿，搬迁费、临时安置费等按实际发生金额支付。
5.3补偿金额
甲方将在合同签订后，根据乙方房屋面积、楼层、结构等因素，计算出拆迁补偿金额。
6.拆迁进度
6.1拆迁时间节点
自合同生效之日起，甲方应在6个月内完成拆迁工作。
6.2拆迁流程
1）乙方提供房产证明材料；
2）甲方进行实地勘查；
3）甲方出具拆迁补偿方案；
4）双方协商确定补偿安置方案；
5）乙方签订拆迁协议；
6）甲方支付拆迁补偿款；
7）乙方搬迁；
8）甲方验收搬迁情况。
6.3拆迁验收
拆迁完成后，甲方应组织有关部门对拆迁工作进行验收，确保拆迁工作符合合同约定。
8.拆迁补偿款支付
8.1支付方式
拆迁补偿款采用银行转账方式支付至乙方指定的账户。
8.2支付时间
1）拆迁补偿协议签订后5个工作日内，甲方支付乙方房屋拆迁补偿款的50%；
2）乙方搬迁并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的50%；
3）临时安置费按月支付，每月支付一次，直至乙方完成搬迁。
8.3支付条件
1）乙方需提供有效的收款账户信息；
2）乙方需按照约定的时间节点完成搬迁；
3）乙方需配合甲方完成相关验收工作。
9.合同变更与解除
9.1变更条件
1）因不可抗力导致合同无法履行；
2）合同双方协商一致，且不违反法律法规；
3）法律法规变更导致合同无法履行。
9.2变更程序
1）合同双方书面提出变更请求；
2）经双方协商一致后，签订变更协议；
3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。
9.3解除条件
1）合同一方严重违约；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）法律法规变更导致合同无法履行。
9.4解除程序
1）合同一方书面提出解除请求；
2）经双方协商一致后，签订解除协议；
3）解除协议自双方签字盖章之日起生效。
10.违约责任
文档评论（0）