二零二四年度养老院场地租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度养老院场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人信息

1.4乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3不得使用的行为

8.场地维护

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.场地转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：，身份证号码：05678

1.3乙方法定代表人/负责人信息：，身份证号码：05679

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：阳光养老院

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地用途：用于养老院运营

2.5场地设施：包括但不限于休息区、活动室、食堂、医疗室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

银行名称：银行

账号：0

开户行：市分行

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及物价变动，租金可进行调整。

5.2调整方式：调整幅度不超过上一年度租金的10%，调整时间每年1月1日。

5.3调整时间：每年1月1日

6.租赁费用

6.1水电费：乙方自行承担水、电、燃气等费用，按实际使用量支付。

6.2物业管理费：每月人民币5000元整，由乙方支付。

6.3其他费用：除租金、物业管理费外，其他费用由双方另行协商确定。

7.场地使用

7.1使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的场地及设施，进行养老院运营。

7.2使用规则：乙方应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，不得从事违法活动。

（1）违反国家法律法规；

（2）损害场地设施；

（3）影响周边居民生活；

（4）未经甲方同意，擅自改变场地用途。

8.场地维护

8.1甲方责任：甲方负责场地及设施的日常维护和保养，确保场地符合养老院运营的基本条件。

8.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护场地及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.场地转让

9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让场地使用权。

9.2转让程序：如乙方需转让场地使用权，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订转让协议。

9.3转让费用：场地使用权转让时，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的转让费用。

10.合同解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2解除程序：一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

10.3解除费用：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。

11.违约责任

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用场地；

（3）违反合同约定的其他义务。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争